Come and discover at Capifrance this beautiful architect's house built in 1998 of 151 m², quiet in a residential area, close to the town center and therefore to all shops, schools, services. Ideally located between Nantes and La Roche sur Yon, 10 minutes from the nearest train station, 15 minutes from the A83 motorway and 45 minutes from the beaches.
It is composed of a beautiful living room of 45 m² including a living room / living room which benefits from numerous openings giving direct access to the covered terrace facing south-west. A separate kitchen of 15m², fitted and equipped (oven, microwave, induction hob and gas hob, hood, refrigerator).
You will be seduced by the openings that bring light throughout the day through their exposure and which overlook the landscaped garden and the swimming pool.
The sleeping area on the ground floor is served by a corridor with a cupboard, and consists of two bedrooms of 11.55m² and 13.20m², a dressing room of 3.12m² as well as a bathroom of 8.58 m² (shower, bath, sink/cabinet, heated towel rail, cupboard), and a separate toilet with washbasin.
You will access the first floor by a magnificent staircase with marble cladding, to find a master suite composed of a bedroom of 11.74m² with an outdoor balcony overlooking the garden, a wardrobe and a bathroom (shower, toilet, sink/cabinet, heated towel rail). Mezzanine with void on the entrance, which can be used as an office with cupboard.
Not to mention the laundry room, the 30m² garage with electric gate and the cellar.
Only for your comfort: Wall and ceiling insulation, single-flow VMC, underfloor water heating + radiators upstairs, oil boiler, central vacuum, photovoltaic panels (resale with a gain of 1800 euros/year), aluminium openings (double glazing), pvc/aluminium closures (electric and casement), autonomous sanitation to standards, fibre optics, wooded and landscaped grounds, lawn, swimming pool from 2007 with tunnel shelter from 2022, garden shed, independent courtyard.
I am waiting for you for the visit!
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°443 074 760 - Greffe de La Roche Sur Yon) Antony Louineau Individual Entrepreneur - Go to the Capifrance website for more information (ref.861638)
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.144.40.63) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 2 20 07 00 93
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)153 kWh/m².an
الانبعاثات
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
الانبعاثات
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.