Opportunity not to be missed in Montélimar with Homki immobilier!
Strategically nestled on the edge of the main roads (A7, N7), this town renowned for its nougat is an attractive hub at the crossroads of the Drôme and the Ardèche.
Its lively centre is full of small and varied shops, quaint cafes, gourmet restaurants and artisan shops.
The unmissable local farmers' market, just a 1-minute walk from this property, punctuates the life of the inhabitants every Saturday morning.
Dive into the heart of this exceptional offer: This sixteenth century mansion, composed of 5 apartments, 2 of which are more than 120m², is located in the heart of the urban effervescence of Montil. The Place des Clercs, a stone's throw away, takes you quickly to local amenities without taking the car.
The property has many exceptional assets: large landscaped garden and south-facing terraces, 11x6 swimming pool, central period staircase, wine cellar in the basement, high ceilings, ceiling moldings, marble fireplaces, etc.
The 5 apartments of this building, from T1 to T4, offer a total surface area of nearly 390m².
Some apartments have been completely renovated recently and come with reversible air conditioning for optimal Dpe classification.
A T4 apartment with a surface area of more than 120m² is currently intended for short-term rental over a few months of the year and has generated an income of more than €24,000 per year.
With a gross rate of return of 5% (on 4 apartments only), this property offers an attractive investment.
In addition, a large garage (3 vehicles), an access point to the car park and various storage rooms complete this property complex.
The windows are double glazed, the heating is either gas or air-to-air heat pump (reversible air conditioning). Fiber optics are available.
Don't miss out on this investment opportunity in the heart of a vibrant city full of life!
Financial information:
The property tax is 4750 €
No condominium fees.
Homki loves the inner courtyard, the high ceilings and the ideal location.
Who is the Homker near you?
I am Chrystelle Bochet, a commercial agent registered with the Rsac d'Avignon under the number 389 698 234, and I would be delighted to introduce you to her!
Who is Homki?
Homki offers buyers and sellers a complete and transparent service so that each real estate project is an innovative experience lived serenely.
Our agency fees are €4,900 to be paid by the seller.
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.143.25.80) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 4 23 47 28 86
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)136 kWh/m².an
الانبعاثات
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
الانبعاثات
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.