This fine stone property, situated close to the popular market town of Lectoure, sits on a quiet country lane, in its own lovely private park of 4.8 hectares.
The gardens are full of life and colour with a wide variety of mature trees and shrubs which add to the character of the property. The tall Cyprus trees and palm trees lend a flavour of the Mediterranean to this property. Often visitors to the region compare it to Tuscany and with this property it is easy to see why.
The property is completely private, with a fine wrought-iron gate, beyond which we glimpse a fine square building, with all the symmetry of the traditional maison de maître, or manor house.
There are far reaching views over the valleys, a neat gravel driveway, and various seating area, including a rear terrace and the enclosed pool area. There is also a water-well on the property.
A second and completely independent guest house sits at a short distance from the main property.
The main house
This beautiful four-bedroom property has been beautifully restored. Entrance is via a traditional
central Gascon hallway, with a large and spacious 53m² reception/dining room, with a second
23,07m² dining room, a beautiful separate kitchen. The ground floor is grand and spacious,
with a lovely flow of rooms and windows to all of the gardens, south, north, east and west.
There are two good sized double bedrooms and bath/shower rooms on the ground floor.
The first floor echoes the symmetrical shape of the house with a mirror-image central hallway.
Upstairs there are a further two bedrooms and bathrooms, with a total of four ensuites in the main house.
In the guest house, separate to the main house, and with a private entrance, there is a fifth bedroom and shower room, a kitchen, and a private study room – ideal for anyone wishing to create a peaceful office space under a separate roof.
Outbuildings & Other features
The property also has a sports’ room, barn and garage.
On a technical note
4.8 hectares land
Water-well
Good roof (last works 2017)
Roof insulation hemp
Wooden windows
Gas central heating (boiler for heating and hot water)
Fireplace
Linky metre 1 (2019)
2 hot water tanks
Internet connection : yes (2 lines)
Pool (6 m x 13m)
Chlorine
No liner
Security cover
Room Sizes
Ground floor main house :
Entrance - 19,18 (north + south facing)
Kitchen - 24,18 (east facing, parquet floor, fireplace)
Reception room 53,25 (west, south
and north facing with parquet floor)
Dining-room - 24,05 (north east facing, parquet floor)
Room - 11,68 (floor tiles)
Bedroom 1 - 22,29 (north facing with access to terrace, gardens and pool)
Bathroom 1 - 12,80 (bathroom with shower + WC)
Room with sauna- 22,97 (with large fitted cupboards)
Bedroom 2 - 19,71
Shower room - 5,81 (Wc + shower)
Boiler + laundry room - 11,31(gas boiler)
First Floor
Landing - 17,69 (north / south, parquet floor)
Bedroom 3 - 25,08 (north/ east with sea grass floor)
Bathroom 3 - 25,42 ( Wc + shower + bath)
Bedroom 4 - 25,51(south west)
Bathroom 4 : 22,76 (north/ west, bath with wooden surround, Wc and shower)
Studio appartment
Bedroom 5 - 24,75 (west, south and east with sea grass)
Shower room - 8,55 (east and north, tiled floor, shower + WC)
Study - 10,07 (with balcony overlooking pool)
Summer reception room + kitchen - 29,64 (with fitted kitchen)
Sports’ Room - 43,00 (north facing with parquet floor)
Barn - 89m2 ((wine cellar, storage room)
Garage - 49,56 ( 2 spaces, automatic doors)
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.227.13.112) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة BLISS IMMOBILIER الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
1
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
2
أدخل رمز العقار التالي:
53 53
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)134 kWh/m².an
الانبعاثات
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
الانبعاثات
39 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.