€379,000
Aigne
France لنكدوك روسيون Aigne 34210المساحة الصالحة للسكن
88 88 MTKقطعة أرضية
2,622غرف النوم
3Beautiful Detached villa (88 m²) with stunning views, 3 bedrooms, 2 bathrooms, heated pool, garage and beautiful garden (2622 m²) in Aigne (34210 - Hérault) The villa (anno 2000) is located on a flat plateau with fantastic panoramic views over the Minervois vineyards. Located in a quiet location on the outskirts of the village of Aigne. The beautifully landscaped garden around the villa offers many lovely spots with lots of privacy. The property is well cared for and well maintained. Ground floor: Through front door with canopy you enter the hall (3.6 m²) with a general toilet (1.5 m²) and a closet space (1.3 m²) where the washing machine and electric hot water boiler are located. Straight through to the air-conditioned living room (29.5 m²) with the dining area on the left and the cosy seating area with preparation for a wood-burning stove on the terrace side. Then the open kitchen (8.9 m²) with free-standing fridge, dishwasher, oven, built-in electric hob and extractor hood. Via the corridor to two bedrooms (8.3 m², 10.5 m²) with shared bathroom (5 m²) with bathtub, shower, washbasin and toilet. The master bedroom (11.9 m²) has a private bathroom (4.9 m²) with shower, washbasin and wc. Outside: The shaded covered terrace (28.6 m²) has nice views of the garden. The sheltered and intimate sun terrace (113 m²) offers a lot of privacy and is surrounded by a garden wall, planting and the garage with awning. Also located here is the tiled and heated swimming pool (8 x 4m). The garage (27.4 m²) offers plenty of storage space and room for a car. The private access road is paved with gravel and there is enough parking space on the private property for several cars, camper or caravan. Miscellaneous: The property has tiled floors, wooden double-glazed windows and doors and wooden shutters. Connection to municipal sewerage and internet via fibre optic. The kitchen and washrooms have central air extraction. Dish antenna Astra-1 and 3 for satellite reception of CanalDigitaal, among others. Electric heating. Rental: This villa is very suitable for permanent living and summer rental and the furniture is available for takeover. Surroundings: Aigne has a beautiful 11th-century village centre with Romanesque church, restaurant, shop and post office. Small supermarket 1 km away in Aigues-Vives. Olonzac (8 km) has a large supermarket, market on Tuesday mornings, banks, pharmacies and other shops. Close to the one of the most beautiful villages in France, the Cathar town of Minerve and Gorges de la Cesse and Brian. The Mediterranean, airports and the cities of Narbonne, Béziers, Carcassonne can be reached in less than an hour by car. Charges: Taxes Foncières : € 816 per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: C - ( 162 kWh/m²/year ) Ges: A - ( 5 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 900 and 1270 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
توكيل حصري
3 غرفتين
بنية/مساحات خارجية في حالة جيدة
مسبح
88 متر مربع مساحة صالحة للسكن
2 حمامان
DPEC - 162
تراس
2622 متر مربع مساحة القطعة الأرضية
لا شيء
GESA - 5
المكيف الهوائي
رسوم الوكالة المفروضة على البائع.
السعر/متر مربع: 4,306.82 €/m²
عملات أخرى
المرجع: bma
رقم التفويض: 12878
إعلان من مؤسسة احترافية
وكالة: EIRL HARBERS
يقع هذا العقار في Aigne، في هيرولت (المنطقة لنكدوك روسيون).
تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr
انقر على 'أرسل' بعد ملء استمارة طلب المعلومات. ثم:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.226.150.95) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتياليلا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة EIRL HARBERS الآن
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
أدخل هذا الرقم
أدخل رمز العقار التالي:
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.