This truly charming, stunning villa is in excellent order. Situated close to the market town of Eauze in the Gers, which enjoys full amenities and services, it is in the countryside in a very bucolic location.
Of a habitable surface area of 226m², the spaces of the main house are very well-proportioned and full of light, particularly the amazing entrance hall which opens on to the living room with a view of the garden balustrades. On the ground floor are the entrance, living room, fitted kitchen sold as is, pantry, dining room, study and master bedroom suite with bedroom and ensuite bathroom. Upstairs there is a large landing, three bedrooms, a room with a sauna, a bathroom with jacuzzi bath and a separate lavatory. Next to the kitchen is a lovely terrace with a summer kitchen area equipped with barbecue and bread oven.
There is separate guest accommodation which is very successfully rented out as a holiday cottage. There are two bedrooms, two shower rooms and a separate lavatory. In excellent order, the guest accommodation has just been fully refurbished. There is double glazing, insulation and air conditioning.
As for outbuildings, there is storage, a garage and a carport at the entrance to the house.
The infinity pool measures 11x6. Salt, its depth is 2.2m with a reinforced membrane. The pool area is pretty special with its terrace, surrounded by plants, flowers and trees bringing it very close to nature, making it the ideal place for well-deserved R&R!
The land, of a surface area of 7,375m², includes the terraces, garden and grounds as well as a lovely parcel of woodland. There are mature trees and the landscaped garden is very well maintained and planted with flowers and shrubs. The land is fenced and there is an electric gate (visiophone).
Other Features:
Connected to mains water, electricity and telephone-internet (fibre optic)
Heating: heat pump and fireplace insert (living room)
Double glazing, insulation
Drainage: two micro drainage stations (compliant with current norms)
Location:
A few minutes from the centre of the market town of Eauze
50 minutes from the city of Auch, capital of the Gers
50 minutes from the city of Mont-De-Marsan
90 minutes from the city of Toulouse with its International Airport
105 minutes from the city of Bordeaux with its International Airport
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.224.51.28) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة Compass Immobilier الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
1
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
2
أدخل رمز العقار التالي:
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)93 kWh/m².an
الانبعاثات
5 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
الانبعاثات
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.