The Domaine de la GARENNE
Welcome to La Garenne, a residence composed of 7 rental apartments, 6 of which are adapted for people with disabilities.
The accommodation is harmoniously located in a wooded park of more than one hectare, at the end of the village of Ampilly-le-Sec, 5 minutes from the charming little town of Chatillon-sur-Seine and 22 from the Montbard Tgv station.
In total: six new single-storey individual dwellings, to PMR standards, with terrace and awning for vehicle, and an independent house of 220m², completely restored. End of the work, coordinated by architect, in 2017.
The park is enclosed with a radio-controlled gate. Opposite, a private forest that goes down to the Seine. On the edge of the National Park of the Forests of the Chatillonnais and less than 1 hour from the cities of Dijon, Auxonne and CHAUMONT.
760m² of living space spread over 7 APARTMENTS
Inside the housing, totalling more than 760m² of living space and a capacity of 80 beds (29 rooms), everything has been designed so that people with disabilities can make the most of the infrastructure.
Radio-controlled entrance door and bay windows, sliding interior doors, fitted kitchen with electrically adjustable central island, radio-controlled shutters and blinds, walk-in shower with seat, grab bars and telescopic shower column, washbasin with height-adjustable mirror, extended toilet with grab bar or electric lift toilet seat, light path in the bedrooms and bathrooms... Here, everything has been studied and done so that everyone can get together, and enjoy holiday periods, with family or friends.
The buildings are made of aerated concrete with heated floors, radiant at low temperature, with pellet stoves in each main living room.
A SAFE INVESTMENT, FOR A PROFESSIONAL OR AN INDIVIDUAL
Currently rented 12 months out of 12, these cottages are very popular with associations and families affected by disability.
For an investor, the rental profitability is of course very interesting... This type of housing is rare on the rental market, and is also highly sought after by the able-bodied elderly.
But if a family moves into the main house, with 6 simple long-term tenants for example, senior or other, profitability is guaranteed for less than 10 years.
Balance sheets available. Low electrical charges of the whole (passive houses). And possibilities of extensions, the land being entirely buildable!
AGENCY NOTICE:
For you investor, or individual looking for a house offering an additional rental yield, stop at the Domaine de La Garenne, it is worth the detour.
It may allow you to change your life, with a new source of income.
And if you don't know this renowned area of the Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine and its banks of the Seine, 5 minutes from Ampilly, will seduce you from the first stay...
Sylvie du Welz (Ei) Commercial Agent - Rsac number: 493 231 039 - Besançon.
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.147.46.183) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+33 3 76 38 28 11
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)147 kWh/m².an
الانبعاثات
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
الانبعاثات
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.