Village in the heart of the Corbières, located at 20 minutes from Lagrasse (classed one of the most beautiful villages in France), 20 minutes from Narbonne, 35 minutes from the beach and 40 minutes from Carcassonne airport !
Superb winegrowers property with great potential offering a main house of 136 m² (lounge, veranda, patio, kitchen, 4 bedrooms, bathroom, convertible attic and a magnificent terrace), spacious annexes to renovate (severals barns, garage, workshop, barn, offering more than 500 m²) and an independent and entirely renovated apartment of 50 m² (living room with open kitchen, 2 bedrooms, shower room) with possibility to connect to the main house, on a 1046 m² plot with pleasant garden of 645 m² that can receive a pool. Many possibilities !
Main House
Ground = Entrance on a large garage of 80 m² with toilet + workshop of 38 m² + barn of 125 m² (access to the garden) + entrance on a hall of 5 m² with stunning stone staircase + kitchen of 20 m² (lower units, marble fireplace and sink) + lounge of 22 m² (marble fireplace and beautiful original tiled floor) + veranda of 9 m² + patio of 15 m².
1st = Hall of 9.07 m² + bedroom of 16.24 m² (french window on terrace and marble fireplace) + bedroom of 12.17 m² (cupboard and marble fireplace) + hall of 2.35 m² (cupboard) + bathroom of 7.48 m² (bath, italian walk-in shower, basin unit, towel dryer and concrete floor) + bedroom or office of 12 m² (cupboard and french window on terrace, possibility to communicate with the apartment) + access to the terrace of 35 m² + barn of 125 m².
2nd = Hall of 3.55 m² + bedroom of 16.36 m² (beautiful exposed stone wall) + room of 18.69 m² to renovate + large convertible attic of 80 m² to renovate (water arrivals are present).
Independent entirely renovated apartment of 50 m² (possibility to communicate with the main house)
Ground = Laundry area of 5 m².
1st = Living room of 28 m² with open kitchen (lower units, sink, hood) + hall of 3 m² + bedroom of 9.23 m² + bedroom/dressing of 6.70 m² (this room can communicate with the main house) + Wc of 1.27 m² + shower room of 3.40 m² (basin unit, shower, towel dryer).
Exterior = A pleasant garden of about 645 m² with 3 wells, which can receive a pool + patio of 15 m² + superb terrace of 35 m².
Extras = Double glazing + electricity completely redone + wooden shutters + high ceilings on main house + central heat pump brand new system for the main house + electric heating in the apartment + nice features (tiled floors, exposed stone walls, original stone staircase, marble fireplaces…) + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1144 € and 1548 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 2700 €.
Price = 372.600 € (Great potential ! Many possibilities !)
The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.217.254.176) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 4 23 47 28 86
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)100 kWh/m².an
الانبعاثات
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
الانبعاثات
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.