Ref. 4175: Wine-producing property for sale in Dordogne.
This wine estate enjoys a privileged location to the south of the town of Bergerac, in the Dordogne department. Nestling in the heart of an exceptional wine-growing environment, it is surrounded by the prestigious Monbazillac vineyards. Nearby, the medieval Château de Monbazillac adds a touch of historic charm to the region.
The town of Cyrano de Bergerac offers an ideal setting, with all the essential services close at hand: hospital, collèges, lycées, shops and a rich architectural and culinary heritage. It's a place where tradition blends harmoniously with modernity.
For those who like to travel, Bergerac international airport is close by, providing fast connections to destinations such as London in less than 3 hours and other European destinations. What's more, there's an easy Tgv link to Paris, making it possible to reach the French capital in just 3 hours and 20 minutes.
This family property comprises a number of buildings, including a stone farmhouse dating from the 19th century, and a number of farm buildings offering a large covered area. Some work has been carried out, but investment will be required to bring them up to standard and make them functional.
The total land area is 54,36 acres, grouped together near the winery. The vineyard covers 46,95 acres, 29,65 of which are farmed by the owners and are currently classified as organic and certified. The remaining 17,30 acres are farmed conventionally and are currently leased. On the whole, the vines are old and ensure quality production. The vineyard comprises 16,56 acres of Aoc Monbazillac, 10,38 acres of Aoc Bergerac and 2,47 acres with no geographical indication. The leased vines are Aoc Monbazillac. Various grape varieties are represented: Merlot, Malbec, Cabernet Sauvignon, Muscadelle and Sémillon.
The main house, a stone farmhouse, spans 170 sqm and comprises a single storey with kitchen, lounge, living room, 5 bedrooms, bathroom, toilet and covered terrace. The house is in need of restoration work and there are cracks in the west facade.
The sale also includes a set of buildings required for the winegrowing activity:
an equipment shed with breeze-block walls and metal framework.
a garage located close to the house and used for storage (new roof, wood cladding).
A workshop (new roof, cladding to be renovated).
A reception room and a barrel cellar.
A storage area and an old wine storehouse.
A wine storehouse currently used for vinification (sold empty).
a 60 sqm tasting room.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno Guérin :
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.191.239.146) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)303 kWh/m².an
الانبعاثات
41 kg CO₂/m².an
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
الانبعاثات
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.