Exclusive! The Findhouse Consulting agency offers you this magnificent contemporary American villa with 8 rooms with a living area of 325 m2 (total floor area of 444 m2) located in the heart of a pretty fenced wooded park of 4,490 m2. Bathed in light and enjoying a panoramic view of the Pyrenees, this villa built on 2 levels includes on the ground floor, an entrance, separate toilet, a room converted into a dressing room of 12 m2 (possibility of making it a bedroom with access on the terrace), a large, recent, equipped open-plan kitchen of 31 m2, a living room of 42 m2 with fireplace, wood stove, a second separate toilet, 1 bathroom, boiler room/laundry room, wine cellar. This villa is extended by a superb cathedral-style living room measuring 68 m2 (living room/living room) with a mezzanine of 59 m2 (converted into a bedroom). A beautiful terrace overlooking the swimming pool with a view of the park, the Pyrenees and the Cagire. Upstairs, a corridor equipped with built-in cupboards leads to 4 bedrooms of 13 to 30 m2 and a bathroom. Outside, you will be seduced by its beautiful terraces of around 100 m2, a traditional 11x5 swimming pool with Roman staircase + equipped pool house (kitchen, toilets, etc.) + barbecue area. 2 closed garages + workshop + 2 garden sheds and a large carport complete this set. A car park allows you to park several vehicles. The plot is completely fenced and secure. The site is very pleasant, in a quiet and unobstructed environment. The park is splendid, wooded, decorated with various vegetation. Your friends/families/guests will be amazed at your receptions! As a bonus, a recent spa located in the house. Ideal for a family, investor / gîte / bed and breakfast activity and others. All you have to do is put down your suitcases to enjoy all these beautiful spaces and volumes while enjoying the view of the Pyrenees mountain range. Located east of St Gaudens (10 km) and Aspet, outside a small town, with access to the A64 in 10 minutes towards Toulouse / Biarritz / Spain / Pyrenees ski resorts (Bagnères from Luchon 30 km). To discover quickly! Equipment: automatic gate, electric rolling shutters, mosquito nets, swinging wooden shutters, velux window, oil boiler heating system, extra flat electric cumulus. Septic tank sanitation. Dpe: energy consumption 107 KW/m2/year (class D) and greenhouse gas emissions 32 Kg Co2/m2/year (class D). Estimated annual housing energy costs between 2136? and 4000 ?. Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: . Contact Carol Niewidziala on Fees payable by the buyer. Hai sale price: 620,000? Fees: 25,000? (4.2% of the sale price excluding fees) Sale price excluding fees: 595,000?
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.227.13.112) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
+
أدخل رمز العقار التالي:
=
أصبحت على اتصال بالوكالة!
هل تمكنتم من التواصل مع الوكالة؟
نعم
لا
هل يمكنكم إخبارنا المزيد عن الأمر؟
خدمة الرسائل
رقم خاطئ
أخرى
جرد المحادثة
أنتظر معلومات من الوكالة
أود زيارة العقار
لم أعد مهتما بهذا الإعلان
لم يعد العقار متوفرا
إعلان خاطئ
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)103 kWh/m².an
الانبعاثات
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
الانبعاثات
29 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.