Ideally located 1h40 from Paris Porte d'Auteuil, in a charming village in the heart of a hilly and wooded environment, this 1860 farmhouse develops 169 m² of living space on an enclosed, wooded and landscaped plot of more than 660 m². It has a vaulted cellar, a bread oven, two garages and an outbuilding. Quiet and out of sight, the property is only revealed after the gate is opened. A true haven of peace, you will be charmed by its bucolic garden with its trees and ornamental beds, its beautiful green lawn, its flower beds, its rose bushes and clematis, or its generous mauve wisteria with an elegant and refined fragrance. This house has retained all its architectural authenticity and offers all modern comforts. You will find the charm of old materials such as terracotta tiles or exposed beams. The main entrance leads to a laundry room, a living room with striking volumes, as well as the sleeping area on the ground floor. On the right, a vast cathedral living room, embellished with a monumental fireplace to enjoy the winter evenings, hosts a dining room as well as a fitted kitchen inviting you to share convivial and gourmet breakfasts around its central island. In a very cocooning atmosphere, this spacious living room benefits from a beautiful light with its roof windows and large bay windows. On the left, the hallway from the entrance leads to two beautiful large bedrooms with shower rooms. In the living room, the staircase leading upstairs leads to a charming boudoir on the mezzanine, a bedroom serving as a small lounge-office and guest bedroom with custom-made dressing room, as well as a spacious master bedroom with dressing room and bathroom. Outside, the landscaped and enclosed garden will be ideal for sharing moments of happiness with family or friends. This property also benefits from a sumptuous vaulted cellar accessible from the outside, a brick bread oven, two garages with workshop, electrical socket for vehicle charging and automatic doors, convertible attic, a technical room, as well as a large outbuilding including a lean-to used as a woodshed as well as two workshops. Suitable for many life projects, this charming property offers an ideal living environment for a family looking for a primary or secondary residence. The pluses: no work to be planned, new electrical panels, motorized gate, fiber optics, shops, schools and transport 5 minutes away, N12 6 minutes away, Nonancourt SNCF station to Paris-Montparnasse (Ter) 6 minutes away Dpe E 209 | GHG E 65 Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2770 ? and 3810? per year. Price: €420,000 including 5% of fees including VAT to be paid by the buyer Contact: Sébastien Amieil - Consultant Eure, Eure-et-Loir and Yvelines - From the courtyard to the garden? First network specializing in charming properties in France.Information Alur Law: Status of the negotiator: Employee. Agency fees: 5 % incl. VAT charged to the buyer. Price excluding fees: 400,000 €. (Gideon)
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.128.30.174) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 2 20 07 00 93
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
E
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)209 kWh/m².an
الانبعاثات
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
E
الانبعاثات
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.