Luglon 40630 - 1 Half-Timbered House Of 138 m2 - Sauna - Hammam - Fitness Room - Outdoor Spa - 1 Wood Frame House Of 135m2 To Be Finalized - Forest And Watercourse
8 minutes from Sabres, discover this magnificent real estate complex on a plot of 7,985 m2, located in a particularly peaceful setting. This unique property consists of two houses in the heart of a clearing bordered by a river, surrounded by a forest, guaranteeing absolute tranquility.
The Main House of 138 m2:
Built in 2015 according to Bbc standards (Low Consumption Building), this typical Landes house offers all modern comforts combined with authentic style.
It features:
- A practical entrance with laundry area,
- A modern equipped and fitted kitchen,
- A dining room and a cozy living room,
- A master bedroom,
- A bathroom with a bathtub and a shower,
- Separate toilets,
- Well-being facilities including a gym, a hammam, and a professional sauna.
- Upstairs, a spacious dormitory of over 40 m² ideal for children.
Offered as a tourist rental, it generates a significant annual income of €20,000 to €25,000.
The second house of 135m2 (work to be finalized):
In the image of the old barn, this future Landes house with a wooden frame offers beautiful prospects and of course a splendid view of nature.
Currently weatherproof, this structure promises an attractive living space of 135m2, with a large bright living room and up to four bedrooms.
The property is completed outside by a spa, as well as a small outbuilding with a sheltered terrace for your storage.
For leisure and water activities: Lake Arjuzanx is 15 minutes away, the ocean beaches of Mimizan are 50 minutes away, Biscarrosse or the Bassin d'Arcachon are an hour away.
Practically speaking: you are 8 minutes from the center of Sabres and its amenities, 20 minutes from a train station, and 1h15 from Bordeaux or 1h20 from Bayonne via the A63.
This property, due to its size and potential, represents an exceptional opportunity for those looking for an idyllic setting to combine a living space with a tourist professional activity by renting out one of the two houses all year round. Don't wait any longer to come and discover this little piece of paradise, a visit is essential to fully grasp the magic of the place.
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.131.37.168) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)80 kWh/m².an
الانبعاثات
2 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
الانبعاثات
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.