€180,200
Exideuil
France بواتو شارنت Exideuil 16150المساحة الصالحة للسكن
239 239 MTKقطعة أرضية
1,100الغرف
9غرف النوم
4This spacious, stone village house is full of character and has been sympathetically renovated retaining many original features it is situated at the heart of a lively village with good amenities and the beautiful back garden is very private. A stone's throw from a category 2 fishing river, this property is an ideal holiday home or permanent residence. In Brief: Fully fitted and equipped Kitchen open to Dining room and large Living room Large Ground floor room (old shop front) with adjacent Shower room and Laundry huge integral Garage upstairs 4 large Bedrooms 2 Ensuite shower rooms large Family Bathroom Terrace overlooking the beautiful garden below. Situation: This lovely property is central to the lively rural village of Exideuil-sur-Vienne (16150) which has lots of amenities (including School, Bar-Restaurant Pizzeria Chemist Bakery) and of course river/fishing facilities. Only 5 minutes to the market town of Chabanais under 20 mins to Saint Junien (87) and only half an hour from Limoges airport. Description: This south-facing Village house dates back to c1750 and retains a lot of its original character with some stone walls and oak beams throughout. The property has been extensively renovated and requires only a few finishings, it benefits from a spacious 230m2 habitable living area, laid out as follows: Ground Floor: Entrance into the Large Living Room (40m2~), with lovely old brick floor, fireplace with wood-burner and original oak staircase adjacent tiled room (19m2~) with double sink that was previously a shop front and now has full permissions to be transformed into a spacious entrance hall but it would also make an excellent treatment room/office shower room (5.1m2~) modern fully fitted kitchen (18.6m2~) open to 19m2 Dining room with double doors leading to the terrace and garden Laundry/utility (10.8m2~) Large integral Garage (42m2~) with electric door and very clean, painted cement floor. 1st Floor: Landing (13.4m2~) with original oak floorboards, leading to the Master suite (36.5m2~) with small entrance hall (access to attic storage spaces), 20m2 bedroom area with floor to ceiling window that open onto the view of the garden, adjacent dressing room (to finish) and ensuite shower room/wc Bedroom 2 (18.1m2~) with ensuite shower room/wc (3.3m2~) Bed 3 (18.2m2~) Upstairs mansard living room/office or Bed 4 ( 27m2~to finish), with stone wall and double doors onto the large balcony terrace with stairs down to the garden large mansard family bathroom (8.5m2~) with large walk-in shower, double basins, wc and bath. Attic storage. Mains drains mains gas central heating (new boiler 2022) 200L electric water heater for the summer Mostly double glazed (Alu/wood) except 2 doors and 1 french windows Roof entirely recovered in 2012 Taxe Fonciere: 927â¬/annum (2023). Energy: C 142/ Ghge: C 18 Exterior: Land totalling approx.1118m2 (just over ¼ of an acre), including the footprint of the building. Both the kitchen and the dining room lead onto the garden, which is enclosed and safe for most dogs. If you like your outside space then you'll love this very private garden, with its mature trees giving shady patches the long garden leads down to an unfinished area intended to be for a raised terrace, that overlooks the river Vienne and all the wild life that visits it the river bank is public and accessible via a gate at the bottom of the garden.
239 متر مربع مساحة صالحة للسكن
4 غرفتين
لا شيء
تكاليف الوكالة مشمولة: 6.0% من السعر
1100 متر مربع مساحة القطعة الأرضية
1 حمام
DPEC - 142
9 حجرتين
3 حمامان
GESC - 18
تكاليف الوكالة على عاتق المشتري مشمولة: 6.0% جميع الضرائب مشمولة
سعر دون رسوم : 170,000 €
السعر/متر مربع: 753.97 €/m²
عملات أخرى
المرجع: 817la16
إعلان من مؤسسة احترافية
وكالة: J&S IMMO
يقع هذا العقار بالقرب من Exideuil، في شارنت (المنطقة بواتو شارنت).
تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Georisques على الويب: www.georisques.gouv.fr
انقر على 'أرسل' بعد ملء استمارة طلب المعلومات. ثم:
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.142.132.224) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتياليتم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
أدخل رمز العقار التالي:
أدخل هذا الرقم
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.