Located in a highly sought-after area of Argelès Plage, this magnificent property of 295 m² of living space offers many possibilities for development. Less than 100 meters from the beach and shops, this independent house on four sides offers an exceptional living environment by the sea.
Key features:
- Living area : 295 m²
- Plot of land: 570 m² planted with Mediterranean species
- Bedrooms: 7 spacious rooms
- Shower rooms: 4 modern bathrooms
- Air conditioning: Reversible
- Equipment: Jacuzzi, automatic watering on borehole, softener, solar water heater, roller shutters, electric blinds and outdoor showers
- Garage: Motorized door, one space inside and 4 parking spaces on the plot
- DPE: Class A
- Rental potential: High rental yield, ideal for seasonal rentals.
Layout options:
This large house can be divided into three independent apartments or left in one block, depending on your needs:
1. Apartment 1: 60 m²
2. Apartment 2: 120 m²
3. Apartment 3: 115 m²
Each apartment is in immaculate condition, offering a private outdoor space, perfect for a short-term rental activity. This area of Argelès Plage is extremely pleasant and sought-after, ideal for hosting family and friends or for generating a high rental income.
Property Benefits:
- Privileged Location: Less than 100 meters from the sand and the beach
- Beautiful Amenities: Reversible heating, softener, jacuzzi, motorized garage, Mediterranean garden with superb olive trees
- Investment Opportunity: High-end seasonal rental potential with a significant rental yield
- Flexibility of Layout: Ideal for year-round living, hosting loved ones, or for a mixed home-rental investment
Conclusion:
Don't miss this rare opportunity to own a prestigious property in Argeles Plage. Whether you are looking for a primary residence, a holiday home or a rental investment, this property offers many possibilities to meet your needs.
Contact us today to arrange a viewing!
Vincent Flouret - Sas Propriétés Privées - -
Price: 729,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE A Ges A
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2016: between €550 and €695
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Vincent Flouret acting under the status of a sole proprietorship Flouret Immobilier registered with the Rsac Perpignan 530 074 574 with the Sas Proprietes Privees with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy n° 120.137.405
Mandate ref: 370173 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Vincent Flouret (Ei) Commercial Agent - Rsac number: perpignan 530 074 574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (18.220.181.186) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 4 23 47 28 86
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
استهلاك الطاقة
سكن اقتصادي
سكن مع استهلاك كبير للطاقة
استهلاك الطاقة (الطاقة الأولية) لأغراض التدفئة وإنتاج الماء الساخن والتبريد مؤشر القياس: kWhEP/متر مربع.السنة
(NC: لم يحتسب)
انبعاثات للغازات الدفيئة
انبعاثات خفيفة للغازات الدفيئة
انبعاثات كبيرة للغازات الدفيئة
انبعاثات غازات الاحتباس الحراري (الدفيئة) لأغراض التدفئة وإنتاج المياه الساخنة والتبريد مؤشر القياس: kgeqCO2/متر مربع.السنة
(NC: لم يحتسب)
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.