For Sale - 33750 - Baron - Close To Bordeaux - Entre-Deux-Mers - Fully Renovated 15Th-Century Farmstead - 200M² Of Living Space - 3000M² Lush Green Parcel Of Land - Very Peaceful - Above-Ground Swimming Pool - OUTBUILDING
EffiCity, the online leading real estate agent, proudly presents this exquisite stone property with a rich historical background, painstakingly restored by its successive owners.
Once a 15th-century farmstead that belonged to the renowned philosopher Montesquieu and later passed down to his descendants, this building has undergone a complete transformation to become a fully-fledged, contemporary residential haven, while still retaining its inherent charm and character.
Spread across two levels, the interior spaces offer an impressive layout. Upon entering the ground floor, you'll be greeted by a splendid antique stone sink in the foyer. On one side, you'll find a bedroom, a study, a bathroom, and a separate toilet. On the other side, an expansive and bright living area takes center stage, boasting a grand fireplace. An adjoining spacious kitchen, with dual access to the garden, promises delightful moments of conviviality. Ascend a beautiful stone staircase to the upper level, where a generous landing leads to four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a small utility room.
The picturesque exterior, adorned with majestic trees and abundant vegetation, encompasses a vast plot of nearly 3000m², providing an idyllic setting for this magnificent farmstead. Two adjacent stone terraces seamlessly extend the indoor living space, perfect for relaxation and enjoyment. Completing the property are an outbuilding, a garden shed, a drilled well, and an above-ground swimming pool.
Conveniently located near the village of Baron, in the elevated locale of Lieu-dit Coudret, this property ensures utmost privacy and tranquility without immediate neighbors or intrusive views. The bustling city center of Bordeaux is only a 30-minute drive away, while the charming town of Saint-Émilion can be reached in just 20 minutes. Bergerac and the enchanting Dordogne region are approximately an hour's drive.
Impeccably maintained, this property requires no further renovation, boasting high-quality features such as lofty ceilings, exposed beams, 80cm stone walls, double glazing, and a heat pump that ensures efficient energy consumption (Energy Performance Certificate D).
A true gem that captures the heart, this property eagerly awaits its future occupants to embark on new chapters and create lasting memories.
For further information and to arrange a visit, please contact Pierre Oudot at (WhatsApp users are welcome :)
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.145.16.77) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
2
أدخل رمز العقار التالي:
1
أدخل هذا الرقم
+33 5 25 55 50 73
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)220 kWh/m².an
الانبعاثات
7 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
الانبعاثات
7 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.