Superb property of 307 m² of useful space, including 230 m² of living space, ideally located in a very quiet residential area of Saint-Genis-Pouilly, Pregnin sector.
This house secured by alarm welcomes you with an entrance hall that leads to a large living space of more than 42 m², embellished with a fireplace and direct access to a large terrace and the garden. The separate kitchen of 22 m², fully equipped, offers an ideal setting for cooking. A bathroom and a separate toilet complete this level. Thanks to its south-facing orientation, the house benefits from exceptional light throughout the day.
Upstairs you will find three bedrooms, one of which is 24 m², easily divisible to create a fourth bedroom. A shower room with toilet completes this floor.
The basement houses a laundry room, a hallway and a Wc, offering additional functional space.
An independent studio of 20 m², with an existing private entrance, can also be converted, offering rental potential or a space to receive your loved ones in complete autonomy.
In addition, the property has a laundry room, a cellar, a spacious garage of 47 m², as well as four outdoor parking spaces.
For your guests, an independent chalet of 35 m², full of charm and located a few meters from the house, offers a living room with open kitchen, fully equipped, as well as a bathroom with Wc. This space can also be rented.
The whole is located on a plot of more than 1500 m², totally flat, fenced and wooded.
A plot detachment of 650 m² is also possible.
The location is ideal, in the heart of a peaceful residential environment close to nature. The new Tpg 67 bus line, towards Meyrin, is nearby.
Visits are by appointment, including on Saturdays and Sundays.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Damien Bourgeois Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°529 898 793 Greffe de Bourg En Bresse) (ref. 568681 )
لا يستخدم Green-Acres.com المعلومات المقدمة إلا فيما هو مذكور أعلاه. لا نرسل بريدك الإلكتروني إلى أي أطراف أخرى غير البائعين المعنيين.
ستستفيدون من حق الوصول وتعديل وتصحيح وحذف البيانات الشخصية (قانون 6 يناير/كانون الثاني 1978المتعلق بحماية المعلومات والملفات والحريات). لممارسة هذا الحق، يرجى الاتصال بـ: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
سيتم ملء الاستمارة بشكل مسبق، بعد ذلك، لتسهيل استخدامه. لحذف التعبئة المسبقة:
يذكر Green-Acres أن استخدام النموذج من قبل المهنيين لأغراض التسويق المباشر غير المرغوب فيه (البريد العشوائي) محظور. وفقًا للالتزامات القانونية ، يسجل Green-Acres عنوان الإنترنت الخاص بك (3.141.27.97) ويحتفظ بالحق في رفع دعوى في حالة الاستخدام الاحتيالي
موقع إلكتروني مصرح إلى CNIL تحت الرقم 1051448.
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
هل تحتاج إلى المزيد من المعلومات؟
تمت إضافة هذا العقار إلى مفضلاتك
لا تضيع الوقت! اربط الاتصال بوكالة OPTIMHOME الآن
تهانينا!
طلب ترجمة هذا الإعلان
ارسل هذه الصفحة إلى صديق
تم إرسال بريدك الإلكتروني
نشكرك لاهتمامك بخدماتنا
الاتصال بالوكالة
1
أدخل هذا الرقم
+33 4 23 47 28 86
*
*هذا الرقم غير خاضع لضريبة زائدة
2
أدخل رمز العقار التالي:
لغة العرض المفضلة
بعض الإعلانات مقترحة بالعديد من اللغات. يرجى اختيار لغات العرض لهذه الصفحات حسب ترتيبك المفضل عبر إعادة ترتيبها.
اللغات حسب ترتيبك المفضل
تشخيص
تشخيص أداء الطاقة (DPE)
مسكن فعال للغاية
A
B
C
D
الاستهلاك
(الطاقة الأولية)197 kWh/m².an
الانبعاثات
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
مساكن مستهلكة للطاقة للغاية
تم التشخيص بعد 1 يوليو 2021
مؤشر انبعاث غازات الاحتباس الحراري
انبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون
A
B
C
D
الانبعاثات
31 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
انبعاثات ثاني أكسيد الكربون عالية جدًا
برنامج تحويل العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.
عملية جارية: يرجى الانتظار
محول العملات
يتم تحديث برنامجنا لتحويل العملات بشكل تلقائي كل خمس دقائق ويقوم بحساب أسعار صرف العملات الرئيسية.