The property is located not far from the village of Cancon, a small village in the Lot-et-Garonne, between Bergerac and Agen, 2 hours drive from Toulouse and Bordeaux. The region is dotted to the south with many bastides steeped in history such as Monflaquin and Villeréal, while to the north are the orchards of hazelnut and plum trees. A few kilometres away, the village of Cancon offers all the necessary amenities, and for larger needs, the town of Villeneuve-sur-Lot offers all services, including a hospital, shopping centre, schools and high school. The Lot-et-Garonne also embodies a typically 'South-West' way of life, combining gastronomy and tranquillity, making it an ideal place to recharge your batteries. There are plenty of sporting activities available, such as golf, horse riding and hiking, and the area is full of places steeped in history, offering an enriching cultural diversity. This old stone farmhouse was acquired by the current owners in 2006, and they have undertaken a complete renovation in order to provide a modern level of comfort. The main façade is east-facing and is set in a peaceful setting. The house offers a living area of 160m2 on one level and is laid out as follows: the entrance is from the west façade, with a covered terrace. On the right of the house there is a dining room (22.50m2) with fireplace and exposed beams, a living room (35.66m2) with a cathedral ceiling, exposed beams and a parquet floor a stove adds a warm atmosphere on winter evenings. The kitchen is located in the centre of the building, with its original cement tiles, exposed beams and access to the east terrace, ideal for enjoying a morning coffee while listening to the birds singing. A hallway leads to 3 bedrooms (13m2), including a master suite (14.5m2) with dressing room and en-suite bathroom. All rooms have openings to the west and the pool area. A barn of 100m2 is available for tool storage, with an overhang, as well as a small modest adjoining studio type accommodation. The pool measures 10x5 meters and is equipped with sand filtration and a salt treatment system, with a liner and landscaped terraces all around. Near the pool area, there is a filtration room, a room for garden tools, a woodshed, and an orangery with storage space. The park covers about 4 hectares, of which 2 hectares are enclosed in the vicinity of the house. The owner has planted many varieties of trees and shrubs, including fruit trees as well as oaks, cherries, and other species.
The Guerin Bruno Immobilier agency, specialist in character properties in Dordogne Périgord, is at your disposal to help you discover this property, contact: Bruno Guérin: +33 (0)6
Well presented as part of the Exclusive partnership of collaboration by delegation of mandate of the Nail Cabinet. Real estate with character
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.119.136.141) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция GUERIN IMMOBILIER сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)285 kWh/m².год
Емисии
9 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
9 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.