On the border of the Dordogne, only 35 minutes from Bergerac airport and 10 minutes from the centre of EYMET and the medieval village of Lauzun with its castle and shops,
Come and discover this Beautiful and Large Family House, completely renovated, developing more than 268 m² of living space.
Very bright, with its southern exposure, you will be charmed by this tastefully carried out restoration.
Once you have left your belongings in the Entrance Hall, you will enjoy a generous and warm living space with its Living Room with fireplace and its Dining Room with insert opening onto a furnished and equipped Kitchen.
This living space is extended with a large terrace of more than 45 m² facing south.
The terrace is sheltered by the roof overhang and an awning will protect you from the hottest hours of summer.
On the night side, you will have 3 Bedrooms on the ground floor including a Master Suite with shower room and Wc, an independent Shower Room and separate Wc.
This house also offers:
A laundry room opening onto a large garage of more than 69 m² and a pantry room.
An additional office or bedroom accessible from the entrance hall or garage space
Upstairs, a landing leads, on one side, to a pretty bedroom under the roof with exposed framework and its De Toillette Cabinet/Wc and, on the other, a Games Room with kitchen area
A terrace to the east in the extension of the dining room, a courtyard in the extension of the large terrace to the south and a 3rd courtyard on the north side surround the house.
Car park in front of the house
A small summer kitchen outbuilding with bread oven, sink, worktop etc. And its wooden shelter at the back
A large heated indoor swimming pool of 6.0.0 m x 12.00 m (with heat pump) with its terrace and its covered dining/relaxation area,
A Pool House with sanitary facilities (shower and toilet)
A pavilion with Jacuzzi
A garden shed
A well
A fenced meadow at the back of the plot once dedicated to a horse with its wooden shelter.
Solar panels with a resale contract with EDF for more than 2000 euros per year
Thermal panels operating with a highly energy-efficient thermodynamic water heater
Heat pump with reversible air conditioning.
On a fenced plot with an area of approximately 7325 m².
Quiet while remaining close to shops, schools and all amenities
A rare, quality product.
To be seen soon!
Agency fees included to be paid by the buyer in the amount of 5% of the net seller price
Dpe carried out on 03 March 2024
Energy efficiency: B (89 kWh/m2/year)
GHGs: A (5 kg CO2/m2/year)
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 1330 € and 1890 € per year. Average energy prices indexed on 1 January 2021 (including subscriptions)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.224.57.142) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция NSL-patrimoine сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)89 kWh/m².год
Емисии
5 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
5 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.