Красив имот: къща 153 м², 46 м², частен басейн и голям хангар 136 м² върху оградена земя от 4000 м²
Тиха обстановка, само на 15 км от Кагор и на 5 км от магистрала А20.
Къщата за продажба в Надилак, на 100 км над Тулуза
Функции:
- Регион: Лот, Юг-Пиренеи
- Тип: Самостоятелна селска къща / Вила с пристройка и навес
- Местоположение: Село
- Спални: 6
- Обитаема повърхност 153м2 + 46м2
- Площ на парцела: 4000m2 ( + 2,3 ha на 5 различни локации около селото)
- Екстри: пристройка, голям навес, частен басейн, интернет 4G, възможна оптична интернет кабелна връзка, голяма оградена градина,
- 4 основни спални + 2 спални в пристройка
- 2 основни бани + 1 баня в пристройка
- 3 тоалетни: 2 + 1 в пристройка
- частен басейн със солена вода 4.5 х 9 м с нова облицовка 2022
- наскоро напълно реновиран Fosse Septique 2021
- Pvc двоен стъклопакет и в двете жилища.
- Възможност за оптична връзка.
Продажба без брокер €315,000
Продажбата на обзавеждане, включително много градински инструменти, косачка за возене, различни атрибути на басейна, подлежи на договаряне.
1. Основната сграда е изцяло реновирана. Къща с просторни стаи и дебели стени, така че да остане хубаво и прохладно през лятото. Почти навсякъде Pvc рамки с двоен стъклопакет. Разполага с напълно оборудвана просторна кухня/трапезария от около 40 м2 на приземния етаж с фурна, микровълнова печка, голям хладилник с фризер, индукционен котлон с абсорбатор. Отделна тоалетна, баня с просторна душ кабина и обзавеждане за баня с 2 фиксирани мивки. Също така голямо "сервизно помещение" 43 м2, с пералня, съдомиялна машина и 2 големи складови помещения. От просторната кухня имате директен достъп до просторната тераса от 45 м2 с частичен покрив, където е приятно да отседнете.
На първия етаж слънчева градинска стая от 22 м2 с красива гледка, ТВ стая от 23 м2 със сателитна телевизия, 4 спални (10.5 - 12 м2) и баня с вана, мивка и тоалетна.
Интернет чрез добра 4G връзка, все още няма WiFi, но е възможна връзка с оптичната мрежа на селото.
Таванско помещение е достъпно чрез таванска стълба.
2. Стопанската постройка от 46 м2, разполага с хол от 16 м2 с печка на дърва, кухня от 11 м2 с печка, мивка, хладилник/фризер и различни кухненски шкафове, 2 спални (10,5 и 8 м2), 1 от които с плъзгащи се врати към терасата, баня с мивка, душ и тоалетна
Къщата с пристройка предлага всички възможности за пансион със закуска. Преди години, преди ремонта, къщата вече се отдава под наем за 1500 евро на седмица в разгара на сезона.
3. Голям навес, състоящ се от складово помещение и многофункционално пространство (гараж, склад, студио, работилница) с размери 8 х 12 м (използван е в екранирана част за уроци по йога, наред с други неща) и прилежащо работно пространство/гараж/склад от 8 х 5 м.
Голямата, напълно затворена, до голяма степен равна градина (рядко срещана в южната част на Франция) е разделена на част с много овощни дървета (ябълки, круши, сливи) и част с трева, където също се намира басейнът. Можете да правите слънчеви бани, да четете, можете да се мързелувате по цял ден в шезлонгите около големия частен басейн (4,5 х 9 м) и да се наслаждавате на страхотна гледка, птиците и спокойствието.
Надилакът е малко селце на 5 км от А20 с около 75 жители, все още не развалено от туризма. Регионът Лот (Юг-Пиренеи) има много лица. Гори, полета и характерни ферми се редуват с лозя и древни замъци. Ще намерите останки от всички епохи като замъци, църкви, руини и скални рисунки. Голямото разнообразие на ландшафта прави района изключително подходящ за пешеходци и велосипедисти. В региона има много обозначени туристически пътеки, пътувания с кола по малки пътища D (иначе добре поддържани), селски пътища за безкрайни разходки с колело и много красиви древни села и махали. Пазари, броканти и фестивали също се провеждат тук с известна редовност. Лотът е идеален район за любителите на спокойствието, слънцето, лозята, планините и космоса. Регион, в който в разгара на сезона със сигурност не всяка втора кола е чужда. Климатът на Лот се характеризира със слънчево сухо лято и пролет и есен с много слънце и приятни температури.
Най-близкият голям град е Кагор на 15 км. Тук ще намерите всички възможни магазини, супермаркети, включително Lidl, Action, Leclerc и др. В допълнение, Cahors има много културни дейности (включително класически концерти, блус фестивал) и забележителности, също и в Gourdon, стар средновековен град, в артистичното село St. Cirq-Lapoupie, едно от петте най-красиви села във Франция, в Rocamadour, световноизвестно място за поклонение, което виси сякаш от 120-метрова скала, град на фона на скалата, където се провежда и голямо птиче шоу с кондори, в Сарлат, приказен средновековен град с много известен пазар в събота, и в Тулуза, красив голям стар град с много съвременни влияния. На 15 минути с кола в Катю се намира "le lac Vert" Прекрасно езеро за отдих…
Особености
200 м² обитаема площ
6 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
2 паркинги (бокс)
Изложение Юг
4000 м² земя
3 бани
DPEN/C
Тераса
Шкафове
Оборудвана кухня
12 стаи
Електрическо отопление
GESN/C
4 места за паркиране
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 315 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 575,00 €/m²
друга валута
Референция:
2448771
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Nadillac, в Лот (област Миди-Пиренеи).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.116.81.211) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 2448771 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.