Rare and Exclusive at!
In the heart of Nozay, your advisor Maud de Texier invites you to discover this magnificent mansion, renovated by professionals with quality services. As soon as you enter, you will be charmed by the soothing atmosphere of this property of 240 m2 of living space spread over 3 levels. First of all, you will be able to enjoy the brightness of a charming living room with open kitchen and dining room, opening onto an ideally oriented terrace. A 30 m2 living room will also allow you to relax or receive your friends. A scullery/laundry room completes the ground floor. On the first floor, you can have 4 beautiful bedrooms, one of which is a master bedroom with private shower room, a relaxation/games area and an independent shower room. The second floor offers 2 additional spacious bedrooms, an independent shower room, as well as a beautiful office/workshop area with laundry area. And if you need additional volumes, a large pre-converted attic is just waiting to be used!
On its magnificent plot of nearly 1600 m2, perfectly maintained and wooded, this house has a swimming pool with heat pump, a Pool House and a stone outbuilding. A double carport can also accommodate your vehicles. The house also has a basement/cellar space, in which a heat pump was installed at the end of 2022.
In addition to its undeniable assets, the ideal location of this property will suit the whole family: in the dynamic town of the commune of Nozay, at the foot of local shops (bakeries, hairdressers, beauticians, clothing, butcher, gifts/decoration, pharmacy, dry cleaners, haberdashery, bar/tobacconist, associative grocery store, etc.), supermarkets, private/public schools (primary and college), health professionals, activities (gyms, swimming pool, cinema, library, outdoor tennis courts, water ski lift, etc.).
Immediate 4-lane access Nantes/Rennes (entrance to Nantes 20 minutes), Nantes/Châteaubriant tram train station 5 minutes, Cars.
House available no later than the end of February 2025.
Sale price: 446,340 euros (including 16,340 euros of buyer's fees).
Our fees can be consulted on: Your self-employed agent registered as a free-lance umbrella company under cover of the T No 028 735 card.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: This ad is brought to you by Ouest - - NoRSAC: , Registered to more properties on - Ad written and published by an Agent -
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.191.127.196) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Sas Noovimo сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
Консумация
(първична енергия)67 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.