Имотът би бил идеален за някой, който търси B&B инвестиция / имот с частичен доход. Местоположението и оформлението на сградата са идеални и в момента са настроени в тази конфигурация
Самостоятелна вила, разположена в собствени оградени градини от около 1000 м2.
Намира се в покрайнините на малко селце в района на Нарбон/Средиземноморието в Южна Франция.
Canal du Midi и село Le Somail са на около 1 километър от хотела. Читателите в Обединеното кралство ще го разберат от посещенията на топ готвача Рик Щайн и по-далеч от лудориите на лодката на Прунела Скейлс и съпруга Тимъти Уест. Нарбон е на 14 км, Безие на 40 км, Каркасон на 53 км, а средиземноморските крайбрежни курорти Нарбон Плаж на 32 км и Грюисан на 30 км.
Близкият град Сейнт Марсел Сюр Од на около 3 км има всички търговски обекти, включително магазини за хранителни стоки Intermarche и Aldi, магазин на Mr Bricollage (Направи си сам), както и лекарски кабинети, банка, гараж, ресторанти.
Имотът се намира на приблизително 1000 м2 затворен терен и се разделя на две части, горна и долна, като двете са напълно отделни. До десет години къщата се управляваше като пансион и закуска / ваканционен апартамент.
Първият етаж или горната част (основната къща) се състои от 2 основни двойни спални, една малка единична спалня, голяма всекидневна с камина, баня, отделна тоалетна и две кухни. (Причината за двете кухни е, че предишните собственици обичаха да готвят, но не и да споделят кухните си!). Един от тях преди това е бил офис и лесно се превръща обратно в офис или малка спалня. Основната спалня и холът се отопляват и охлаждат с реверсивни климатици/отоплителни тела в допълнение към централното радиаторно отопление (ако е необходимо).
Приземният етаж на имота (виж плана) се състои от три големи двойни помещения, две със самостоятелни душове/тоалетни, а третата с отделен душ/тоалетна. Има и голяма кът за сядане / трапезария / кухня с мивка/фурна/хладилник/фризер. В тази зона има реверсивна климатизация/отопление
Основната къща разполага и с газова отоплителна система с централни радиатори навсякъде. Газът се съхранява в голям заровен резервоар в градината на имота. Имотът е на електричество Edf с водоснабдени и канализационни съоръжения
Пред вилата има голям тухлен павиран паркинг, който удобно ще поеме четири до пет автомобила. Оградените градини в момента са доста обрасли и се нуждаят от известно орязване. Има няколко маслинови дървета, които носят маслини (в миналото съм събирал няколко кг), а пред имота има голямо зашеметяващо дърво мимоза, което цъфти през февруари / март всяка година. Наоколо има и различни цветни лехи.
Имотът се нуждае от грижи и внимание, най-вече козметични; С други думи, добро почистване на градините и малко боя тук-там. Има някои pvc тръбопроводи, които трябва да бъдат заменени в основната къща, както и няколко зони от sofit пред имота. Цената от 395 000 евро отчита това.
Туристическите неща, които трябва да видите и направите, включват Canal du Midi (ветроходен, велосипеден или пешеходен) Carcassonne, катарските замъци, винопроизводителните региони на Минервоа (само на няколко километра) и Corbieres, Narbonne, Gruissan, средиземноморското крайбрежие, Banyuls, Cerbère, Camargue и т.н. И т.н., всички в рамките на час или два път с кола от хотела.
Регионалните летища се намират в Каркасон на 60 км, Безие на 54 км, Перпинян на 75 км, Монпелие на 115 км и Тулуза на 154 км.
Имотът принадлежеше на покойните ми родители. Живея не толкова далеч, така че гледането може да бъде достатъчно лесно организирано. Продавам имота за наследството на покойната ми майка и продажбата ще мине през уважаван местен нотариус, за да бъде финализирана.
За да разгледате имота, моля, свържете се с мен чрез този сайт или чрез sms и ми дайте време да се свържа с вас, тъй като аз също управлявам собствен бизнес. Говореха английски и френски.
Не мисля, че съм забравил нищо, но за всякакви въпроси ми пишете и благодаря, че потърсихте.
Особености
150 м² обитаема площ
6 спални
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
Шкафове
1000 м² земя
4 бани
DPEN/C
5 места за паркиране
Климатик
8 стаи
Централно газово отопление
GESN/C
Камина
Кухня към дневна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 395 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.16.78.46) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 2448398 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.