5 minutes from Châteaudun, come and discover Exclusively at Thomas Gréard Lgm Immobilier: Bar-Tobacconist-Grocery Store-Post Office business + private portion.
Discover an exceptional opportunity to acquire a flourishing tobacco bar in the heart of a dynamic village, near Châteaudun. Here are the details of this unique offer:
Localization:
Located in Marboué, a charming town in the south of Eure-et-Loir, this establishment is only 5 minutes from Châteaudun and its train station, offering direct access to Paris in 1 hour 40 minutes. Enjoy the peaceful life while staying connected to the capital.
ARRANGEMENT:
- Concept: Bar + Tobacco + Française des Jeux + Grocery store + Postal service, benefiting from a loyal clientele and a solid reputation. The Establishment is renowned for its one-off events: broadcasts of matches (football/rugby), concerts, DJ evenings and private parties.
- Bar: Licence Iv in place with cash register.
- Tobacco: Sale of cigarettes and accessories,
- Française des Jeux: Instant games and Lotto.
- Grocery: Small grocery store offering takeaway drinks, cookies, confectionery and chocolate.
- Postal service: Sending and receiving mail and parcels.
Unit:
The sale also includes a renovated private portion including:
- Ground floor: A kitchen with a laundry area and a bathroom with Wc,
- Upstairs: A comfortable living room and two spacious bedrooms.
ADDITIONAL ADVANTAGES:
- Outdoor terrace: Adds charm to the establishment, much appreciated by customers for convivial moments in the open air.
- Outdoor court of more than 180m2: Ideal for developing a "Guinguette" type activity by imagining a bowling green, an outdoor bar and a musical atmosphere. Outbuildings to renovate offer even more potential.
- Strategic location: Located on the Châteaudun - Chartres road axis, very busy daily by many vehicles (cars, trucks, heavy goods vehicles).
CURRENT OPENING HOURS:
- Monday to Thursday: 6:45 am - 8 pm
- Friday: 6:45 am - 10 pm
- Saturday: 8 a.m. - 2 p.m. (closed in the afternoon)
- Sunday: Closed
CAPACITY:
- Inside: 40 people
- Outside: 30 people
This offer combines commercial success with quality of life in a dynamic environment. Don't miss this chance to invest in your future.
Take advantage of this rare opportunity and take a step towards a prosperous and fulfilling future.
Thomas GRÉARD
Your local real estate agent
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mr. Thomas Gréard, commercial agent, Ei registered at the Commercial Court of Chartres under the number Rsac .
Estimated annual energy expenditure for standard use: 5773.00€ per year. Consumption reading period considered: (subscriptions included).
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Agency reference: 11369
Особености
Изключителен мандат
DPEG (546)
148 м² обитаема площ
GESC (15)
Електрическо отопление
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 290 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
fe9o-nwq-p3n
Мандатен номер: 11369
Обява на професионалист
Агенция: LGM Immobilier
Местоположение
Този имот е разположен в Châteaudun, в Йор е Лоар (област Centre).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.16.207.233) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция LGM Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Консумация
(първична енергия)546 kWh/m².год
Емисии
15 kg CO₂/m².год
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
15 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.