This investment ticks all the boxes of a secure and high-return investment.
This superb life annuity occupied with everything to please: investment security (location N°1), strong discount, guaranteed profitability, short investment horizon, charm of the old, no work to come etc
Occupied Life Annuity in the Abbesses / Montmartre district
Offer details:
Bouquet : 248 000
Monthly Annuity for Life: $2,868.92
Owner's age: 81 years old
Estimated investment horizon: 11 years
Estimated immediate gain: 400,000 (40% investment discount)
Reduced initial investment: With a bouquet of only 248,000, you access a property worth 985,000.
Attractive return: The rental value of the apartment would cover the annuity in the event of early release.
Heritage enhancement: In the vicinity of Montmartre, the demand for real estate is constantly increasing, guaranteeing a significant long-term capital gain.
Description of the property:
Apartment in excellent condition combining old charm and modern comfort:
A spacious living room of 33 m² bathed in natural light
Two very nice size bedrooms
An office entrance
A modern bathroom and a separate toilet.
A fitted and equipped American kitchen
A cellar offering additional storage space.
The large windows offer a breathtaking view of the west of Paris, a real spectacle during the sunsets.
Assets of the district:
This property is located in a lively and sought-after area, both by Parisians and tourists. Investors will appreciate the strong rental demand and the continued valuation of real estate in this area.
Several bus and metro lines within walking distance, schools nearby
With an investment horizon of 11 years, you can anticipate a significant increase in the value of your assets.
The ERP can be consulted on the website / Agency fees included to be paid by the buyer / Notary fees estimated at 40,950 / Real Estate Professional Card "Transaction on buildings and businesses" n° 045 472 issued by the CCI of Paris Ile de France
Agency fees included of 4.87% TTC to be paid by the buyer. Price excluding fees 985 000 . In a condominium of 1 lots. No proceedings are underway. Energy class D, Climate class D Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 1000.00 and 1000.00 . Our fees: aa fees version 2024.pdf
Your Myfactotum advisor: Agent - Eric Salles - Tél.
MyFactotum Sas with the capital of 1500 Registered with the Rcs de Paris Under the number -Ape 6831Z Situated at 128 rue la Boétie 75008 Paris
ICC
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (13.58.110.144) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция MyFactotum сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 1 86 94 05 63
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)223 kWh/m².год
Емисии
41 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
41 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.