In the heart of Angers, this apartment is nestled in a small condominium. Its high-end renovation reveals a living space of 61 sqm, combining elegance and modernity.
Located in the sought-after Doutre district, this urban refuge benefits from a village atmosphere where life is good. The charm of the monastic village of Outre-Maine is revealed through its picturesque alleys, its many bistronomic restaurants, and its shopping street. Small tree-lined squares and a local market add to the appeal of this privileged environment, thus offering a pleasant setting to stroll and savor the art of living. A true haven of tranquility, where authenticity is combined with conviviality. Every detail has been carefully thought out to create a refined living space, where comfort is combined with contemporary aesthetics.
The apartment is distinguished by quality materials, including herringbone parquet flooring and impeccable finishes, thus offering a warm and welcoming atmosphere. As soon as you enter this setting, the charm of the glass roof and the exceptional decoration takes effect. Two beautiful bedrooms equipped with dressing rooms offer a personalized atmosphere, with carefully chosen decorative touches. The equally elegant bathroom demonstrates the same attention to detail and quality. The main room, with its generous dimensions, offers different living spaces. A cozy and elegant living room, decorated with its ornamental fireplace, opens onto a living room bathed in light thanks to two large south-facing windows. An ideal setting to enjoy moments of conviviality and relaxation. Culinary art enthusiasts will be delighted by this fully equipped kitchen, whose modern design harmonizes perfectly with the warm atmosphere that emanates from the entire room. A space where it is good to concoct delicious recipes while enjoying a welcoming setting.
Just 10 minutes by bike or tram from the Tgv station (1h30 from Paris), public transport and the hypercentre of Angers, this property offers city life while benefiting from the calm of its neighborhood.
Energy Class: C / Climate Class: A
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, established from energy prices for the year 2023 between Eur680 and Eur970
Co-ownership of 5 lots including 4 residential lots. No proceedings in progress. Annual charges: Eur1,300
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Contact (Ei): Richard Fradin - - adispaces-, Rsac N°512 897 117 Rcs Angers The fees are the responsibility of the seller.
Особености
61 м² обитаема площ
N/C
3 стаи
DPEC (124)
2 спални
GESA (4)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 348 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 5 704,92 €/m²
друга валута
Референция:
arg3885
Мандатен номер: 3885
Обява на професионалист
Местоположение
Този имот е близо до Анже, в Мен е Лоар (област Пеи дьо ла Лоар).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.147.74.190) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция ESPACES ATYPIQUES ANGERS сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)124 kWh/m².год
Емисии
4 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
4 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.