L’Agence Immorêve vous invite à découvrir, en exclusivité, ce magnifique duplex au cachet certain, idéalement situé au cœur de Pélussin, avec toutes les commodités accessibles à pied. Niché au premier étage d’une petite copropriété en pierres, ce bien rare de 123,8 m2 habitables saura vous séduire par ses généreux volumes et son charme traditionnel.
En entrant, vous serez accueilli par un hall desservant un salon chaleureux avec accès à une terrasse couverte de 5,71 m2 exposée au sud et à un balcon de 3,8 m2 exposé au nord. La cuisine meublée semi-équipée s'ouvre sur un séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée d’ornement, créant une atmosphère conviviale et lumineuse. Un toilette séparé complète cet espace de vie.
À l’étage, une mezzanine faisant office de coin lecture ou bureau surplombe le séjour, offrant un espace agréable et fonctionnel. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et Wc équipée d'une fenêtre, ainsi qu'une pièce de détente de 9 m2 avec rangement. La spacieuse chambre de 19,5 m2, facilement divisible, permet la création de deux à trois chambres sur ce niveau, selon vos besoins.
Les annexes, accessibles depuis la rue, ajoutent encore à l'attrait de ce bien unique. Une superbe cave voûtée d’environ 28,6 m2 avec source, une chaufferie de 31 m2 et un local de stockage de 2,3 m2 offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement.
Ce duplex aux volumes généreux bénéficie de menuiseries en double-vitrage bois des années 90, de volets battants en bois manuels (dont deux volets roulants pour les portes-fenêtres). Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec diffusion par radiateurs, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion internet optimale.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre authentique au charme traditionnel de l'ancien. Coup de coeur assuré !
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.217.251.56) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Immorêve сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)185 kWh/m².год
Емисии
57 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
57 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.