Rare property for sale: Dwelling house + barn converted into 5 guest rooms rated 3 épis, all set in 8800m2 of wooded grounds.
This estate is ideally situated, nestled in a small village overlooking the Loire, with a strategic location very close to Decize, a town with all shops and services. What's more, the property is located on cycle route n°6, the Tour de Bourgogne and the Gr 6. These routes are very popular with tourists.
The house, partly built over a vaulted cellar, offers 220 m2 of living space. The first floor comprises a large fitted kitchen opening onto a 40m2 living room with fireplace. A large study, a bedroom and a shower room/WC complete the first floor.
Upstairs, a large landing leads to 4 spacious bedrooms, a large bathroom with bath and shower, and a toilet.
Outside, you'll enjoy a large south-facing terrace.
The chambres d'hôtes section has a living area of 220 m2 and comprises a large cathedral entrance hall, 5 bedrooms including a family suite, each with en-suite shower room and separate toilet. A large 60 m2 living room with open-plan kitchen, dining room and lounge provides a pleasant space for guests to relax.
This part is sold as is: quality bedding, household linen, crockery, decoration, and is ready to operate as the business is still operational.
A laundry and boiler room, as well as a barn for drying laundry, accommodating tourist bikes and a workshop complete the ensemble.
Outside, you'll find two 40m2 terraces (one to the east, the other to the south with an awning), all surrounded by greenery and an exceptional diversity of planting!
The Chambre d'Hôtes part can also be rented as a gîte for groups of around 15 people.
The courtyard of the old farmhouse has been preserved and can accommodate numerous vehicles.
The two buildings have been renovated in keeping with the original construction: tiled floors, stone walls, terracotta tiles and exposed beams give these premises a very pleasant authentic charm.
Modern equipment has also been installed, including insulation, high-quality thermal solar panels, underfloor heating and central vacuuming...
On both buildings, the framework has been treated, and the roofs are in good condition: handmade Burgundy tiles for the house, and mechanical tiles for the second building.
Heating is shared between the two buildings, thanks to methanization (from a farm in the village) and a back-up oil-fired boiler.
The land, part of which is currently used as a vegetable garden, includes several outbuildings: a 30 m2 shelter, two horse stalls, a henhouse...
The turnover is very interesting.
To visit without delay!
For more information, please contact me.
Fees are payable by the seller
Energy diagnostic date:
Primary energy consumption: 120 kWh/m²/year (Class D)
Final energy consumption: Not communicated.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (52.15.74.25) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция T'Immo Nivernais сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 3 76 38 28 11
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)120 kWh/m².год
Емисии
36 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
36 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.