Located in Lalinde (24150), a town known for its charming medieval houses and its listed town center. A few meters from the town center and all amenities (shops, doctors, school, entertainment, etc.). House built on a plot of land on the banks of the Dordogne, with a landscaped garden and a swimming pool to enjoy the view.
Magnificent architect-designed house, completely renovated, of traditional construction, slab floors, 210 m2 of living space, 300 m2 in total, on 3 levels. Offering large volumes and an exceptional, very bright setting. You can make your accommodation there and welcome family/friends, or for a guest room project.
Let's start with the 1St Floor (100 m2 of living space):
- a living room including entrance, lounge, dining room of 34 m² in total (possibility of expansion)
- fully equipped kitchen of 13 m², opening onto a covered terrace of 15 m², with views of the river and the garden
- 2 bedrooms of 16 m² each
- additional landing-type room of 13 m2
- renovated bathroom with Italian shower
- separate WC
2nd Floor (65 m2 habitable), parquet floors and exposed beams:
- 3 bedrooms: 2 bedrooms of approximately 17 m², one with balcony, a guest bedroom
- kitchen/dining room area of 12 m² with south-facing terrace and view of the Dordogne
- Shower room with Wc of 6 m² Ground floor
- ground floor (46 m² of living space + 80 m² of additional surface area), height 2.05 m
- games room of 32 m²
- summer kitchen with access to the garden and the Dordogne
- laundry room of 32 m2
- garage of 40 m2 (possibility to bring in the car)
Exteriors: land of 1610 m2 in total, with swimming pool (8x4m) from 2021, automatic pH regulator, electric curtain. Landscaped garden, with private access to the steep greenway. Electric gate and alarm available. Robot lawn mower installed, possible at extra cost.
Technical characteristics: connected optical fiber, heating by A/E heat pump (installed in 2022) + reversible air conditioning by independent splits. Insulated attic (45 cm). Double-Glazed aluminum/PVC joinery, large windows. Electric shutters. Electric gate and alarm. Mains sewer. A lot of work has been done on this house, invoices available.
Property tax 2023: 1439 euros+ Om A call will be easiest for more information or to arrange a visit. Additional photos on request. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.29% including tax of the price excluding fees.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.149.234.209) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAPIFRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)147 kWh/m².год
Емисии
4 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
4 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.