Discover this superb guest house of 163 m² located in an idyllic setting, between forest and vineyards, on a plot of 3.6 hectares. This property offers a peaceful and serene environment, ideal for guests seeking relaxation and nature. For the main house you will find on the ground floor: -A large living/dining room of 40 m², -A fitted and equipped kitchen of 10 m², -A laundry room of 4 m². -A large bedroom with cupboard. -A spacious shower room and toilets. Upstairs you will find: -An office on the landing, -A comfortable bedroom of 12 m². -Two accesses to the attic offering about 10 m² of storage each. -A master suite with cupboard, bathroom, toilet and a terrace with breathtaking views of the forest. A fitted and insulated basement of 120 m² gives you access to: -A spacious linen room. -A wine cellar. -100 m² usable according to your desires (car garage, games room, workshop, etc...). The house is equipped with solar panels (100% resale or about 2500?/year), reversible air conditioning throughout the house for optimal comfort in all seasons and heating by pellet stove. In addition to this magnificent house, you will find: -A 25 m² cottage with kitchen, bathroom and Wc. -A 36 m² wooden chalet-type guest room with kitchen, bathroom and Wc. -A classic guest room of 18 m² with bathroom and Wc. -A 5 m diameter bubble with dry toilet, secluded in the middle of the forest, with outdoor bathroom. -A swimming pool with a 30 m² patio, perfect for relaxation. -Two sheds for extra storage. This B&B is recognized in the region, located between Saint-Émilion and Bordeaux. It benefits from very good reviews on specialized sites and offers a flourishing business as soon as the keys are handed over. You can also add 2 additional guest rooms if you wish. This guest house is a rare opportunity for those who wish to invest in a unique place, offering both modern comfort and natural charm. Don't miss this chance to make your dream of a guest house come true in an exceptional environment. Contact us now to arrange a viewing! Virtual tour available on request. Technical diagnoses in progress. Thomas Ben Ali (Ei) Real Estate Commercial Agent - / RSAC Number: 928 019 496 Libourne. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Fees including VAT paid by the seller.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.145.154.250) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция LAKOTA IMMOBILIER сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)128 kWh/m².год
Емисии
4 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
4 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.