Martine Dugat and Philippe Mogier present this charming architect's house with a living area of 97m² located on a plot of more than 350m² in the Bellevue district of Vichy.
Its style with a square tower and various slate roofs is reminiscent of a small castle, with a neat architecture.
Once through the gate, we discover a tree-lined courtyard. A few steps lead to an entrance hall of 5m2 opening onto a double living room of 31 m² sublimated by its original parquet flooring, foundations with moldings and cymaises. This room benefits from a lot of light with multiple anthracite grey windows for the contemporary touch.
On this same level, a fitted and equipped kitchen in which the old tiles have been preserved, opens directly onto the outside, which is ideal for your outdoor meals.
A beautiful wooden staircase leads to two bedrooms of about 13 m², one with access to a concrete pergola of 16 m² on which you can have breakfast or read, the other to a balcony.
An additional room of about 7m2 can be used as a child's room, office or dressing room depending on your needs.
Bathroom of 5m², bright, with window, bath, double sink and a second toilet for more comfort.
From the entrance hall, access to a complete basement consisting of a room of 12 m² that can be used as a third bedroom, a boiler room, a workshop area and a laundry room of 11 m². All the space you need for your activities and storage.
Garage of 16m2 with automatic door accessible from a gate opening onto the street.
Exteriors and Equipment:
- Garden shed of 20m²
- Intimate garden area allowing you to enjoy an outdoor space out of sight for moments of relaxation, ideal for jacuzzi or small pool.
- Individual city gas heating, Viessmann boiler, for energy efficiency.
- Aluminium double glazed windows and electric shutters for optimal insulation and comfort.
- Property tax of 1397€
- Mains drainage
The roof has been revised, some exterior landscaping work is to be expected with an aging wooden terrace.
Energy rating E explained largely by the uninsulated exterior walls.
This unique home, combining the charm of the old and modern comforts, is ready to welcome a new family. For more information or to arrange a viewing, contact us today. Don't miss out on this exceptional opportunity! The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Martine Dugat Individual Entrepreneur with Limited Liability, Commercial Agent (Rsac N°439 535 212 Greffe de Cusset) (ref. 567649 )
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.145.69.33) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция OPTIMHOME сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)306 kWh/m².год
Емисии
65 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
Емисии
65 kg CO₂/m².год
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.