Cette séduisante propriété, parfaitement entretenue, s'accède par une allée privée aménagée dans un ravissant jardin avec terrain de pétanque et piscine couverte chauffée avec nage à contre courant, jacuzzi intégré ainsi que sa douche solaire.
Nichée en position dominante sur les hauteurs et à seulement 5min en voiture du port de Sanary vous apprécierez pleinement sa magnifique vue panoramique à 180° du fort de Six Fours jusqu' à la mer et les iles des Embiez.
Le niveau principal est composé d'une première terrasse couverte avec accès sur la pièce à vivre de 50m² comprenant le séjour cathédrale avec sa cheminée à insert et la salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct sur la seconde terrasse avec four à pizza et barbecue, arrière cuisine, cellier ainsi que des wc indépendants.
Le coin nuit offre d'une part une spacieuse suite parentale avec douche à l'Italienne pour une superficie totale de 28m² ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle de bain et ses wc indépendant.
A l'étage une mezzanine de 35m² avec sa terrasse tropézienne, situées dans la partie la plus haute de la propriété. Dans cet espace il est tout à fait possible d'aménager 2 chambres supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau.
De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : 2 garages indépendants, atelier, cave à vin, abri couvert à bois, cave au sous sol, le tout sur une parcelle de 1847m².
Propriété rare sur le marché, coup de coeur à venir découvrir sans tarder.
DPE D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2900 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier Besnard, au ou par courriel à x.besnarroprietes-
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier Besnard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulon 449 373 059 auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Особености
168 м² обитаема площ
2 спални
N/C
Басейн
Камина
1847 м² земя
1 баня
DPED (220)
Тераса
Изложение Юг
4 стаи
1 баня с душ
GESB (7)
Изба
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 1 140 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 6 785,71 €/m²
друга валута
Референция:
372947xbe
Мандатен номер: 372947
Обява на професионалист
Местоположение
Този имот е разположен в Sanary-sur-Mer, в Вар (област Прованс-Алпи-Лазурен бряг).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.139.80.209) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Proprietes Privees сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)220 kWh/m².год
Емисии
7 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
7 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.