Гледате къща с много възможности на изключително красиво място.
Къщата е стара воденица с пекарна.
Воденицата вече не работи, но реката все още присъства.
Криволичи над многостранния терен.
Около къщата има култивирана градина с различни тревни площи.
Къщата е централно разположена в края на имението с изглед на юг.
Всяка посока ви отвежда до различен тип терен, има зеленчукова градина, голямо езерце, където в и около него се проявява много природен живот, под формата на риби, птици, земноводни и насекоми. Земеродно рибарче идва тук почти всеки ден, за да вземе риба. Има гора с естествени водоизточници, парче влажна зона, където преобладава тръстика и различни пасища, където можете да отглеждате коне или други животни, ако желаете.
Ако сте любител на природата, това е мястото, където трябва да бъдете. В задния си двор ще се почувствате като в друг свят.
И това, докато сте на по-малко от километър от местния супермаркет.
Можеш да бъдеш там, където искаш да бъдеш. През лятото можете да се поклоните на слънцето или да потърсите сянката на дърветата, да се разхладите в реката.
Влизате в къщата през входа. Входът, който наскоро е реновиран и сега е оборудван с тоалетна и голям дрешник.
Входът дава достъп до стълбище към 1-ви етаж и наскоро реновираната просторна кухня. Кухнята е оборудвана с различни вградени уреди.
Кухнята има излаз на голямата тераса на балкона.
От кухнята можете да отидете и в хола, холът също е в непосредствена близост до терасата и дава достъп до спалня, коридор и вход.
От спалнята можете да отидете до прилежащата баня до терасата.
Тази баня наскоро е реновирана по архитектура и е оборудвана с висококачествени материали и уреди. Включва луксозен радиатор за кърпи, подово отопление и душ тип тропически дъжд.
От хола през коридор се влиза голяма плевня 100м2.
В непосредствена близост до плевнята има просторно студио и е оборудвано с климатична система Daikin (2023 г.).
Просторна всекидневна с достъп до кухня.
Баня с тоалетна и спалня. Студиото е напълно изолирано.
Студиото е в състояние да се отдава под наем.
Стълбището от входа дава достъп до първия етаж.
На която ще намерите кухня, баня с вана и тоалетна и 2 спални.
Това пространство е много подходящо за вашите деца, гости или стая под наем.
Основната къща се отоплява от топлообменна помпа - централна отоплителна система, също от марката Daikin (2023).
Електричеството на цялата къща е изцяло реновирана през същата година.
Наред с други неща, тръбите и кутиите с предпазители са подменени и е инсталирано 3-фазно захранване.
Основната къща, подобно на студиото, е с изолация на покрива.
Срещу основната къща е старата пекарна.
Това очарователно пространство с фурна за хляб е добре да се превърне в допълнително студио.
Или ако имате планове за кетъринг, това е добро място да започнете.
Формулировката ми е искрена, обичам това място безкрайно.
Фактът, че съм сам и физическото ми влошаване, означават, че за съжаление трябва да се откажа от тази къща.
Това място продължава да вдъхновява и предлага жилищно пространство за двойки или семейства, хора, които искат да създадат chambre d'hôtes, кетъринг бизнес или терапевтични цели.
Подходящ за хора, които искат да отглеждат животни, да живеят самостоятелно или комунално. Това място със своето имение е толкова уникално, че са възможни много приложения.
Допълнителни стаи: в допълнение към голямата плевня на приземния етаж има просторно мазе с приблизително същия размер като плевнята. Достъпно през 2 големи врати на плевнята.
2 изби под салона и кухнята. И 3 по-малки навеса за прасета.
Както споменахме, няколко стаи са реновирани. Все още има работа тук и там, но по-голямата част от нея е свършена.
Например входът, кухнята, 2 бани са реновирани и адаптирани. Пренасочени са няколко стени, обновени са електро и отоплителни инсталации, а първият етаж също е оборудван с нови прозорци с двоен стъклопакет.
Никога не сме отрязвали ъгъла и винаги сме избирали качествени решения.
Забележка: Оценките на енергийните и газовите емисии са споменати тук и се основават на момента, в който го купих. Това се основава на предишното състояние и с маслен нагревател. Сега, когато инсталацията на топлообменната помпа е реализирана, тя ще бъде значително по-благоприятна. След като тази оценка бъде подновена, тази част от текста вече няма да се прилага. Също така: ще последват още снимки.
Особености
225 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
Изба
Климатик
Без насрещни съседи
8,6 хектара земя
3 бани
DPED (245)
3 места за паркиране
Камина
Достъп инвалиди
Изложение Юг
10 стаи
Аеротермално отопление
GESC (14)
2 паркинги (бокс)
Шкафове
Аларма
Отделна оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 515 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 288,89 €/m²
друга валута
Референция:
2350510
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Champagne-Mouton, в Шарант (област Поату-Шарант).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.147.75.192) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 2350510 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)245 kWh/m².год
Емисии
14 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
14 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.