Cette jolie maison familiale vous séduira dès l'entrée par les volumes qu'elle offre. Son entrée avec dressing mène à une pièce de vie très lumineuse de 68m2 exposée sud ouest offrant un espace bibliothèque, un salon cosy avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace de vie, baigné de soleil grâce à ses trois grandes baies, s'ouvre sur une terrasse en bois et une terrasse d'été couverte. Attenante à la cuisine, une buanderie de 11m2. Au même niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette séparé permettent une vie de plain-pied.
A l'étage, un palier desservant trois chambres spacieuses, toutes dotées d'un placard de rangement, une salle de bains, un toilette séparé et une suite parentale de 24m2 avec son dressing et sa salle d'eau privative.
Côté extérieur, un jardin joliment arboré - clos et sans aucun vis-à-vis - dispose d'une grande terrasse en bois et d'une terrasse d'été couverte avec son barbecue. Une invitation à profiter des extérieurs et du calme environnant dès les premiers rayons de soleil. Le terrain est piscinable.
Pour votre confort, un garage de 25m2 avec 2 mezzanines, un carport et un cabanon de jardin.
Les atouts de ce bien :
- Environnement calme et à proximité des transports et commerces.
- Classe énergétique : B - Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.
- Volumes généreux.
- Maison très fonctionnelle et très bien entretenue.
Prix de vente : 698000 euros Honoraires charge vendeur.
Information d'affichage énergétique : Dpe B Ges A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1520 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Guennoc ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Nantes auprès de la Sas Proprietes Privees au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rne Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) - Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 127.124.335
Mandat réf 364153Gnm - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marie Guennoc (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : nantes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Особености
201 м² обитаема площ
5 спални
N/C
Тераса
Кухня към дневна
900 м² земя
1 баня
DPEB (87)
1 място за паркиране
7 стаи
2 бани с душ
GESA (2)
Камина
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 698 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 3 472,64 €/m²
друга валута
Референция:
364153gnm
Мандатен номер: 364153
Обява на професионалист
Агенция: Proprietes Privees
Местоположение
Този имот е разположен в Basse-Goulaine, в Лоар Атлантик (област Пеи дьо ла Лоар).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.219.227.248) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Proprietes Privees сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)87 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.