Mélissandre Guillaume Immobilier is pleased to offer for sale this friendly townhouse offering 228m2 of comfort just 2 minutes walk from the city center of Verdun, close to all amenities (train station, schools, shops, ...)
It is located on an enclosed and wooded plot of more than 7 ares.
The house is composed as follows:
On the ground floor: a large reception room of 32m2, a laundry/boiler room of more than 19m2 (water point and gas boiler), a separate toilet, a large workshop where it is pleasant to tinker even in winter since it accommodates the wood boiler) and a large garage divided into two parts of 50m2+37m2, a nice surface to park several vehicles or store with motorized door at the front on the street side.
On the first floor: a spacious living room of about 70m2 (exposed beams and parquet flooring), a bathroom (with toilet), a bedroom of 12.50m2 and a pleasant equipped kitchen in the veranda with direct access to the terrace overlooking the garden.
On the second floor: a hall of more than 16m2 leads to three bedrooms of 13.50m2/13.30m2/15.70m2, a shower room (with toilet) and an attic that can be converted into a future bedroom, office or games room according to your desires and needs with an area of 13m2.
To complete this property: At the back of the property, a splendid garden Not Vised A Vis, fenced by perimeter walls, with at the end of the land a small stone house under the trees and access to a small stream through a small gate paradise to enjoy the sunny days in a calm and soothing environment for moments of relaxation with family or friends, tranquility guaranteed!
The extras: A lean-to to store wood and garden tools
A bread oven
A cellar of about 30m2 very cool
Roof: well-maintained concrete tile roof
Collective sanitation
Pvc double glazed joinery
City gas central heating (boiler dating from 2018) or wood boiler with buffer tank (dating from 2013) + a cased fireplace in the living room.
Freshly repainted front façade (summer 2024)
Don't wait any longer to discover this warm family home and its unique garden, a true haven of peace in the heart of Verdun where all you have to do is put your suitcases down!
A rare opportunity to seize in this popular sector!!!
For more information or to schedule a visit, call me to discuss this subject.
The fees are paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Govt. Fr.
Contact Melissandre Guillaume Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°893 822 189 Greffe de Bar Le Duc) (ref. 560033 )
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.217.72.7) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция OPTIMHOME сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 3 76 38 28 11
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)237 kWh/m².год
Емисии
29 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
Емисии
29 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.