Бих искал да ви покажа тази красива къща.
Марлийс Енклаар, тел. 00-31-(0)6 408 89 387
В сърцето на Périgord Noir, високо в хълмовете близо до Daglan, се намира Le Canjanfard: просторна и уютна къща, построена от топлия жълт естествен камък на този регион и с така наречения Сао Пауло. Лаузи на покрива. Дебелите стени го поддържат приятно хладно вътре през лятото. Той е заобиколен от подвижен пейзаж от ливади и горички (повече от 3 хектара частна земя). Приятно тихо е. Всичко, което чувате, са вятърът, птиците и насекомите и лаят на елени, докато е само на 5 минути път с кола от магазини и ресторанти. Няма преки съседи и напълно извън полезрението на други къщи. От Route des Truffières до него водят две алеи. Само в последния момент, когато завиеш зад ъгъла, го виждаш.
Къщата е много подходяща за постоянно живеене. Изградена е на наклон и е на три етажа (и 11 стаи, без да броим котелното помещение). През залата се влиза – от една страна – спалня и баня, а от друга – атрактивната около 55 м2 всекидневна с монументална камина и кестенови греди на тавана. От двете страни двойните врати дават достъп до просторна, кръгла тераса с южно изложение, откъдето имате широк изглед към отсрещния хълм и в далечината долината на Сеу. Трета врата води до уютната и практична кухня, с много работно пространство и оборудвана с всички необходими уреди (газова печка с чекмеджета, конвектомат, съдомиялна машина) и място в шкафа. Също така от тук можете да стигнете до главната тераса през големи плъзгащи се врати. В това закътано място все още можете да се насладите на слънцето през зимата.
Стълбище в хола води до коридор на горния етаж, към който граничат две спални, баня и спално бельо / дрешник. Основната спалня в края на коридора има висок покрив с ферми. Някога в тази стая имаше камина, която можеше да бъде върната.
Ако слезем по стълбите, влизаме в су-сол: хладно помещение с размери 5 х 7,5 м, което може да се обособи като зала за тенис на маса/фитнес или като библиотека например. Също така е възможно да се създаде допълнителна спалня с баня тук. Външна врата води отдясно до щедро перално и складово помещение, а отляво до 10-метрова оранжерия. Пред грациозно сводестите врати на оранжерията има тераса с градина на ръба на – по-дълбока – поляна. Вечер и през нощта елените често идват да пасат на тази поляна. Nb Дървените оранжерийни врати трябва да бъдат отстранени своевременно. Да бъдат заменени с нови.
Външната страна на къщата е трудна за снимане, защото изглежда различно от всеки ъгъл. Само отзад виждаш колко е щедро. Общо има три тераси, от които тази на запад, под покрив (срещу топлото вечерно слънце), е най-голямата. Тази тераса може да се използва при необходимост. Може да се използва и за съхранение на автомобил.
На няколко крачки от основната къща се намира живописна каменна стопанска постройка с гараж и студио. Тук и/или на горния етаж може да се реализира допълнително жилищно, гостно или работно пространство. Вляво от него каменно стълбище води до по-високо поле, заобиколено от стени, някога винена тераса, на която все още могат да се намерят оригинален кабан от деветнадесети век и пещ за печене. Това е отлично място за изграждане на плувен басейн - просторен, но частен - въпреки че има и чудесно място за плуване в близката река Сеу и в Дордон. По-Нагоре по хълма ще намерите борова горичка и плантация за киви. В района има много пешеходни пътеки. Допълнителна изненада: трюфели могат да бъдат намерени на поляните около Le Canjanfard.
Удобства: след 5 мин. Шофирате до бензиностанцията и органичния супермаркет на St. Cybranet и е също толкова далеч от живописния град Даглан: в допълнение към пекарна и супермаркет, има 2 ресторанта, включително "Le Petit Paris" (с Bib Gourmand). Малко по-нататък, в село Cénac-et-Saint-Julien, има изобилие от добре оборудвани магазини, както и лекарски кабинет. След половин час (20 км) сте в столицата на Перигор Ноар: уютният, средновековен град Сарлат-ла-Канада.
Особености
245 м² обитаема площ
3 спални
стуктура/външна за частично възстановяване
Тераса
2 паркинги (бокс)
Дървен паркет
Пазач
Оборудвана кухня
3,2 хектара земя
2 бани
DPEN/C
3 балкони
Изба
Шкафове
Без насрещни съседи
8 стаи
Централно отопление с мазут
GESN/C
6 места за паркиране
Камина
Климатик
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 495 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 020,41 €/m²
друга валута
Референция:
1165905
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Daglan, в Дордон (област Аквитания).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.188.46.118) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1165905 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.