€364 000
Oupia
France Лангедок-Русийон Oupia 34210Обитаема площ
97 97 MTKПарцел
1 450Спални
3Mediterranean villa (97 m²) with panoramic views, 3 bedrooms, 2 bathrooms, air conditioning, swimming pool, summer kitchen and beautiful garden (1450 m²) in Oupia (34210 - Hérault) Detached Mediterranean villa (anno 2004) with pool and fantastic south-facing views. Its high location above the village gives a beautiful view of the Minervois valley and the Pyrenees. This cosy villa is located on a quiet and partly unpaved road for local destination traffic. The garden is fully fenced and faces south. Ground floor: Entrance with canopy, hall (2.8 m²), corridor (3.4 m²) to two bedrooms (10 m², 9.2 m²) with built-in wardrobes (0.7 m²) and on the right a bathroom (3.2 m²) with shower, toilet and washbasin. At the end of the corridor the master bedroom (12.8 m²) with built-in wardrobes (1.4 m²) and en-suite bathroom (4.8 m²) with shower, toilet and washbasin. Dining-Kitchen (10.3 m²) is equipped with appliances. Living room (39 m²) with bay window and large sliding windows to the covered terrace (11 m²). Outside: The storage room (2.1 m²) behind the villa houses the washing machine. Next to the villa is a pool-house (25 m²) with storage room (5.8 m²) and a well-equipped summer kitchen (5.8 m²) with fridge and dishwasher including a covered terrace (13 m²) where one can sit until late in the evening or in the shade during the day with also here a beautiful view over the pool, Oupia to the Pyrenees. The swimming pool (9 x 4 m) features a mosaic dolphin in the floor, underwater lighting, a Roman walk-in staircase and is surrounded by a large and sunny terrace (95 m²). Possibility to park several cars on the property. Miscellaneous: The house is tiled and the windows in the living room have electric shutters as well as the sliding doors to the covered terrace. Other windows have wooden shutters or ironwork. The living areas have ceiling-integrated air heating and air conditioning thanks to an energy-efficient heat pump. Pvc joinery with double glazing and good insulation. Wifi via Adsl and fixed telephone line. The kitchen and sanitary areas have central air extraction. Dish antenna Astra-1 and 3 for satellite reception of CanalDigitaal, among others. Surroundings: The villa is only 400 metres from the village centre with a small supermarket. Beaufort is 2 km away and Olonzac (with restaurants, supermarkets, shops and a weekly market) 4 km. The cities of Carcassonne, Narbonne and Béziers, as well as the Mediterranean beaches, can be reached in just over half an hour. For water sports enthusiasts, Lac de Jouarres (6 km) offers numerous opportunities for sailing, surfing, swimming and sunbathing. The nearest airports are in Carcassonne and Béziers. Costs: Taxes Foncières : 978 € per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: C - ( 131 kWh/m²/year ) Ges: A - ( 4 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 802 and 1086 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
Изключителен мандат
3 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
97 м² обитаема площ
2 бани
DPEC (131)
Климатик
1450 м² земя
N/C
GESA (4)
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 3 752,58 €/m²
друга валута
Референция: rvo
Мандатен номер: 12766
Обява на професионалист
Агенция: EIRL HARBERS
Този имот е разположен в Oupia, в Еро (област Лангедок-Русийон).
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.117.93.0) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция EIRL HARBERS сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
Въведете следния код на собственост:
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.