Търсите ли спокойно убежище в провинциалната Вандея, но с неща, които да ви занимават?
Les Magnils е оригинална фермерска къща с южно изложение, която е разделена на два имота през 1980-те години на миналия век. Той се намира в собствените си 17 акра земеделска земя, с две малки езера и овощни градини с голяма работилница, хамбари и 8-метров плувен басейн.
В предната част на имотите има вътрешен двор, идеален за наслаждаване на великолепните залези, голяма поляна площ с плодови треви и пътеки около първото от двете езера
Възможностите за развитие на имотите са неограничени, може би възможност за отдаване под наем, допълнително пространство за споделяне със семейството и приятелите или връщане на имота в едно жилище. Включените полета могат да се използват за отглеждане на коне, хамбарите отзад лесно се преустрояват за стаи за захващане и т.н. Като собственици на околността, не се притеснявайте за бъдещо развитие, което да развали спокойствието.
Къщата се намира в непосредствена близост до селата Сен Мартин Ларс и Жодониер и малкото градче Сен Ермине / Шантоне за магазини, барове, кафенета, пекарни и др.
Къщата е на 45 минути от летище Ла Рошел или на 1 час от летище Нант, на 3-4 часа от крайбрежието на Бретан за фериботи.
Основна къща: Състои се от 4 спални, 2 бани, голяма жилищна площ и Грение в момента се намира като пещера и стая за игри. През 2022 г. Е инсталирана чисто нова септична яма, която е одобрена от съответните органи.
Всекидневна/кухня: 7,0 м х 5,4 м с кухня в единия край и голяма монтирана, функционираща горелка за дървени трупи. Ръчно изработено стълбище ви отвежда до 3 спални в основното пространство и стъпала надолу към банята и отделно стълбище до голяма 2-ра спалня.
Грение: 8,0 м х 4,0 м в момента се използва като стая за игри и склад за вино, стълби нагоре до голямо полезно пространство за съхранение. Двойните врати на плевнята водят навън до впечатляващ вътрешен двор и басейн, идеална външна трапезария.
От задния вътрешен двор има достъп до басейна (в момента е създаден като домашна фитнес зала) и достъп до голяма работилница/плевня.
Много полезна работилница 7м х 7м с два комплекта двойни врати, електричество и осветление.
Спалня #1: 5м х 5м голяма спалня, която се намира над по-малката къща с достъп до стая с плочки, готова за обзавеждане на баня. Той може или да остане като част от основната къща, или да се превърне във впечатляващ главен апартамент над по-малкия имот.
Спалня #2: 5 м х 3,6 м голяма спалня, в момента разположена като фамилна стая, с вградено гардеробно пространство.
Спалня #3: 3.6м х 2.9м Дървена ламперия, перфектна стая за гости с красива гледка към голямата предна градина.
Душ кабина: 3,2 м х 2 м Душ кабина на първия етаж за обслужване на спалните на горния етаж.
Спалня #4: 6,4 м х 4,5 м е достъпна по собствено отделно стълбище и се намира на покрива с изглед към предната и задната част на основната къща. В момента е настроен като стая за гости и домашен офис.
Баня / Пералня 2,8 м х 4,5 м на приземния етаж, с идеален достъп до задния вътрешен двор и плувния басейн. Голямо пространство с пълна баня, пералня и сушилня.
2-ро място за настаняване:
По-малкият от двата имота е в непосредствена близост до тихата селска алея и в момента е разположен като пристройка с една спалня, малка баня отзад и новооборудвана кухня.
Къщата има независим достъп до алеята от алеята, водеща към задната част на имота и гараж.
Къщата е узряла за преустройство и е директно свързана с плевня в задната част, която може да се използва за осигуряване на допълнително жилищно пространство. Също така допълнителна плевня, която беше покрита отново през 2021 г
Има малки самостоятелни градини както отпред, така и отзад на имота с отделна септична яма към този имот.
Особености
225 м² обитаема площ
4 спални
добро общо състояние на фасадата
Басейн
Камина
Без насрещни съседи
6,88 хектара земя
3 бани
DPEN/C
Тераса
Дървен паркет
Изложение Юг
10 стаи
Електрическо отопление
GESN/C
6 места за паркиране
Шкафове
Оборудвана кухня
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 370 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.118.184.221) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 2446911 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.