Този превъзходен зает пожизнен анюитет има всичко, на което да угоди: инвестиционна сигурност (местоположение No 1), висока отстъпка, гарантирана доходност, кратък инвестиционен хоризонт, чар на старото, липса на бъдеща работа и т.н
Зает пожизнен анюитет в квартал Игуменки / Монмартър
Подробности за офертата:
Букет : 248 000 Месечен анюитет за цял живот: $2,868.92 Възраст на собственика: 81 години Прогнозен инвестиционен хоризонт: 11 години Очаквана незабавна печалба: 400 000 (40% инвестиционна отстъпка)
Намалена първоначална инвестиция: С букет от само 248 000 имате достъп до имот на стойност 985 000. Атрактивна възвръщаемост: Наемната стойност на апартамента ще покрие анюитета в случай на предсрочно освобождаване. Подобряване на наследството: В околностите на Монмартър търсенето на недвижими имоти непрекъснато се увеличава, което гарантира значителна дългосрочна капиталова печалба.
Описание на имота: Апартамент в отлично състояние, съчетаващ стар чар и модерен комфорт:
Просторна всекидневна от 33 м², окъпана в естествена светлина Две много хубави спални Вход за офис Модерна баня и отделна тоалетна. Оборудвана и оборудвана американска кухня Изба, предлагаща допълнително място за съхранение.
Големите прозорци предлагат спираща дъха гледка към западната част на Париж, истински спектакъл по време на залези.
Активи на областта: Този имот се намира в оживен и търсен район, както от парижани, така и от туристи. Инвеститорите ще оценят силното търсене на наеми и продължаващата оценка на недвижимите имоти в този район. Няколко автобусни и метро линии на пешеходно разстояние, училища наблизо
С инвестиционен хоризонт от 11 години можете да очаквате значително увеличение на стойността на вашите активи.
Нотариални такси, оценени на 40 950
Професионална карта за недвижими имоти "Сделка със сгради и бизнес активи" No 045 472, издадена от ТПП на Париж Ил дьо Франс
Стойност на имота 1 033 000 . Включени такси за посредничество в размер на 4.87%, които се заплащат от купувача. Стойност на имота без такси 985 000 . В етажна собственост от 1 парцел. Не е в ход производство. Енергиен клас D, Климатичен клас D Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2023 г.: между 1000.00 и 1000.00 . Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: .
Вашият съветник в Myfactotum: Агент - Ерик САЛЕС
MyFactotum Sas със столица 1500 г. Регистриран в Rcs de Paris под номер -Ape 6831Z Разположен на 128 rue la Boétie 75008 Paris МНС
Особености
Етаж: 2 от 5
2 спални
DPED (223)
Изба
Оборудвана кухня към дневна
94 м² обитаема площ
1 баня
GESD (41)
Асансьор
4 стаи
Колективно централно отопление
Включително такси на агенциите: 4,87% от цената
Отделна тоалетна
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 245 000 €
Включително хонорара на агенциите за сметка на купувача: 4,87% с ДДС
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.145.163.232) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция MyFactotum сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 1 86 94 05 63
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)223 kWh/m².год
Емисии
41 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
41 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.