В земята на коняк, между Angoulème (40 минути) и Бордо (1 час), Charentaise къща от 110 м2 на земята (180 м2 обитаем + мансарда от 40 м2) с веранда с дата около 1850, украсена с коринтски мотиви.
В приложение и независими помещения от 250 м2 са създадени:
Апартамент от 70 м2.
Покрит и затворен гараж от 130 м2 (6 места за средни автомобили), вход директно по шосе с автоматична порта.
Охраняем отворен солен басейн, напълно затворен и без вис-а-вис с резервация за лятна кухня под покритата си тераса от 30 м2.
Работилница от 70 м2 включително сушилня за дрехи.
Потенциал и резервации за апартамент от 90 м2.
Всички напълно възстановени с вкус и красиви материали.
Много леко не досадно прилежащо.
Къщата charentaise предлага на едно ниво:
• Вход.
• Стая от 30 м2 (възможност 2 спални).
• Мраморна баня с душ кабина.
• Независима тоалетна.
• Спалня със самостоятелна баня с камина, отделна тоалетна и баня в карарски мрамор с душ кабина. Гримьорна.
• Кухня с марка Arthur Bonnet с гранитогрес план Зимбабве и централен остров (от висок клас интегрирани домакински уреди Siemens, Smeg, Liebherr, ...).
• Всекидневна/трапезария с камина.
На първия етаж:
• Хол от 70 м2 с открити греди и 2 офис зони за телеобработка.
• Мансарда от 40 м2.
• Възможност за създаване на 1 или 2 спални с баня.
Приземният етаж е облицован с плочки в травертин над цялата повърхност, паркет на горния етаж.
Подово отопление и радиатори.
Целият имот се отгрява от котел на пелети Okoefen (захранван от тези в силоза) включително плувния басейн и възможност за загряване на потенциалния допълнителен апартамент. Този котел осигурява и топла вода и за двете къщи. Това решение позволява много добър контрол на оперативните разходи.
В пристройката откриваме:
• Апартамент от 70 м2 с две спални, баня с душ кабина и отделна тоалетна, перална стая, хол с открити греди и отворена кухня. Подово отопление.
• Отопляем солен басейн с плуване с насрещен ток и покрита тераса от 30 м2.
• Гараж от 130 м2 с автоматична врата.
• Работилница от 70 м2, включваща сушилно помещение.
• Котелът е монтиран в този цех със силоз от около 10 m3 или ефективно съхранение на 7 тона пелети. Съоръжението е оборудвано за автоматична доставка с камион-духач.
Апартаментът е напълно независим и може да се наеме (Термален център Jonzac 15 минути).
Верандата charentais с пешеходната си врата е напълно реставрирана и има изглед към асфалтиран и чакълест вътрешен двор (напълно изцеден), който сам по себе си е с изглед към пейзажна градина.
Обявен кладенец осигурява вода за поливане (автоматична помпа).
Градината е съставена от овощни дървета (ябълка, круша, череша, слива, орех, маслинови дървета), малинови дървета, 6 трюфелови дъба, иглолистни дървета и лоза. Външна осветителна система подчертава градината и сградата вечер.
Патентована камера за видеонаблюдение с видеозапис и съхранение (без абонамент).
Монтаж за авариен генератор комплект (тестван, но никога не се използва) или фотоволтаични панели.
Канализацията беше преначертана и контролирана през 2015 г.
Доказателство за капацитет за заемане на средства (сертификат за ипотека) е задължително преди всяко посещение.
Благодаря на агенциите за недвижими имоти, че се въздържахте.
Особености
250 м² обитаема площ
4 спални
DPED (220)
Тераса
6 паркинги (бокс)
Дървен паркет
Аларма
Отделна оборудвана кухня
1700 м² земя
Отопление на дърва
GESA (6)
1 балкон
Изба
Шкафове
Без насрещни съседи
8 стаи
добро общо състояние на фасадата
Басейн
6 места за паркиране
Камина
Достъп инвалиди
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 670 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 680,00 €/m²
друга валута
Референция:
45751
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до Jonzac, в Шарант Маритим (област Поату-Шарант).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.138.36.3) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 45751 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)220 kWh/m².год
Емисии
6 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
6 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.