Near the city center of Le Mans, in the Pré district, stands this charming 19th century family home offering a living space of 190 sqm on a plot of 264 sqm.
A quality restoration was carried out while respecting the building while harmonizing authenticity and modernity with finesse. This approach is in line with bourgeois residences, manifested through period moldings, imposing marble fireplaces, carefully preserved shutters, and generously high ceilings.
The entrance reveals a beautiful living space of 35 sqm bathed in light thanks to its double exposure which opens onto a walled garden and which is punctuated by beautiful volumes in its reception room and its various lounges . Continuing on, an independent and functional fitted kitchen adds a very pleasant modern touch to the whole. A period oak staircase leads to the sleeping area composed on the first floor of a spacious bedroom accompanied by its office, a bathroom and a magnificent bright master suite accompanied by its modern bathroom. The top floor offers two new bedrooms with a bathroom.
The ground floor offers a cellar, a workshop annexing a closed garage, a laundry room which also opens to the outside. The landscaped garden enclosed by walls and without any vis-à-vis provides a family and calm setting in the heart of the famous Pré district and 10 minutes from Place des Jacobins.
Ideal location close to shops, transport, schools and the Le Mans Tgv station.
Energy Class: E / Climate Class: E
Estimated average amount of annual energy expenditure for Standard use, established based on energy prices for the year 2021: between Eur2,860 and Eur3,910 per year.
Contact (Ei): Fabien Cornus at Commercial agent registered with the Rsac of Le Mans under number 819 424 235 The fees are the responsibility of the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website:
Особености
214 м² обитаема площ
5 спални
N/C
Тераса
Оборудвана кухня към дневна
264 м² земя
2 бани
DPED (204)
Изба
8 стаи
1 баня с душ
GESD (44)
Камина
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 468 000 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
lm3392
Мандатен номер: LM3118
Обява на професионалист
Местоположение
Този имот е близо до Льо Ман, в Сарт (област Пеи дьо ла Лоар).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.15.195.105) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция ESPACES ATYPIQUES LE MANS сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)204 kWh/m².год
Емисии
44 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
44 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.