This building represents an exceptional investment opportunity in a large prime residential building, offering a total surface area of approximately 715 m2, with a 68 m2 apartment upstairs. Strategically located, it represents a lucrative opportunity for social housing, students or other types of occupants (subject to permits). The prime location of this building is a key factor in its appeal. Located in the heart of a historic area, it benefits from immediate proximity to public transport, educational establishments, shops and essential services. Investors can be assured of continued demand for affordable housing in this dynamic region, whether for students, families or local workers. By considering this investment, you will also benefit from many advantages linked to the social real estate market. Government incentives and policies for affordable housing are on the rise, providing additional opportunities for profitability and long-term stability. Moreover, contributing to the creation of social housing is a significant way to have a positive impact on the local community. Contact me now to schedule a visit and discover all the potential this property has to offer. Philippe Rodriguez Tel: Energy Class: A 79 kWh/m2/year. Climate Class: A 2 kgCO2/m2/year Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 3986 euros / year. Reference date of the energy prices used to establish this estimate: French side Franco-Belgian-International network of agencies and commercial agents. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: This real estate advertisement was drafted under the editorial responsibility of Ei Philippe Rodriguez Independent real estate commercial agent of Sarl Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the Rsac of Pau under number 489 324 046, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company Sarl Côté France. Purchase ? sale ? lease ? for sale ? investment ? lease ? buy
Особености
715 м² обитаема площ
2 спални
GESA (2)
855 м² земя
Електрическо отопление
1 място за паркиране
5 стаи
DPEB (79)
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 455 800 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Realist регистрира вашия имейл (3.145.36.233) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Philippe - EI RODRIGUEZ сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Numéro non surtaxé
2
Въведете следния код на собственост:
86 41
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)79 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.