8 minutes from Sabres, in the village of Luglon: Discover this magnificent real estate complex on a plot of over 12,000 square meters, located in a particularly peaceful setting.
This unique property, crossed by a river, consists of two houses surrounded by a wooded area ensuring absolute tranquility.
Main House: Built in 2015 according to Bbc (Low Consumption Building) standards, this typical Landes house offers all modern comforts combined with authentic style.
Used as a vacation home and available for rent via Airbnb, it generates a significant annual income of €20,000 to €25,000.
The main residence features:
- A practical entrance with laundry area,
- A modern equipped kitchen,
- A dining room and a cozy living room,
- A master bedroom,
- A bathroom with a bathtub and a shower,
- Wellness facilities including a gym, a steam room, and a professional sauna.
- Upstairs, a spacious dormitory of over 40 square meters ideal for children.
The Old Barn: Next to it is a future Landes house, offering great development prospects. Waterproof, this structure promises an attractive living space with a large living room and four potential bedrooms.
Location and Leisure: Enjoy a prime location less than 20 minutes from the water activities of the Arjuzanx National Nature Reserve and just 50 minutes from the beautiful beach of Mimizan, 1 hour from Biscarrosse Beach or the Arcachon Basin, the perfect setting for nature and outdoor activities lovers.
The nearest train station is 25 minutes away, Bordeaux or Bayonne are 1 hour and 20 minutes away via the A63 highway.
This property, due to its size and potential, represents an exceptional opportunity for those looking to combine profitable investment and an idyllic living environment. Don't wait any longer to come and discover this little piece of paradise, a visit is a must to grasp the magic of the place.
Особености
138 м² обитаема площ
2 спални
Електрическо отопление
10 места за паркиране
Изложение Юг
1,28 хектара земя
1 баня
DPEB (80)
Достъп инвалиди
5 стаи
1 баня с душ
GESA (2)
Дневна стая
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 438 000 €
Таксите на агенцията за сметка на купувача и продавача.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.118.37.197) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция efficity - Muriel Baudon сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)80 kWh/m².год
Емисии
2 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
2 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.