Голям, тих имот, разположен на хълм близо до комуна Іа Garde Adhémar (26700), с изключителна гледка към юг без никакви визави.
Разположен е върху парцел от +/- 40 хектара и се състои от:
Сграда 1) Стара селска къща, реставрирана през 1974 г. И частично реновирана през 1988 г. (Покрив и югоизточно крило). Жилищната площ е приблизително 320 м2 на 2 независими крила, свързани с
В основния югозапад на Іаі откриваме:
-На партерен етаж жилище, състоящо се:
1 отворена оборудвана кухня от 11M2
1 дневна-трапезария от 32 м2 с камина
3 спални: 20М2 с камина и вградени гардероби, 20М2 и 14М2 с вградени гардероби
1 баня с двойна мивка и вана от 12М2 + отделна тоалетна.
- Първи етаж жилище със самостоятелен достъп, включващ:
1 спалня от 27М2 с душ кабина (душ кабина и мивка) от 9М2
1 спалня от 31М2:
1 баня с вана, отделна тоалетна
2 конвертируеми тавана.
В основната югоизточна част на І'аі откриваме:
1 стопанска постройка/котелно помещение/пещ за хляб, цех с отделен достъп
1 жилище с отделен достъп отдолу или от пешеходната пътека, включваща:
На приземния етаж: 1 дневна кухня от 43 м2 с камина и достъп до първия етаж по стълбище.
На горния етаж: 1 коридор, 3 спални (18M2, 12M2, 10M2), 1 баня с вана и тоалетна.
-Традиционно строителство от шлакоблокове и местни камъни, покрив от римски керемиди
-Централно отопление с нафта
-Електрическо табло преработено през 2018 г.
-Водопроводна вода
-Микропречиствателна станция за отпадъчни води, инсталирана през 2020 г.
-Единични остъклени дървени прозорци
Къщата е обитаема такава, каквато е, но трябва да бъде напълно обновена, както по отношение на оформлението на пространствата, така и по отношение на изолацията и енергията.
Ще са необходими консолидационни работи в крайната югозападна част.
Извършено е и ще бъде предоставено проучване на почвата G5 с препоръки за работа.
На тази единица от 320 м3, управлявана от S.C.I, има възможност за изграждане на 3 независими жилища.
Сграда 2) Кадастрална сграда от местен камък с 3 секции стени, свързани с свързващи пръти. Застроената площ е приблизително 40М2 и дава възможност за преустройство на 2-етажно жилище. Трябва да се поиска разрешение за строеж.
Сграда 3) Стара кадастрална селска къща с площ от около 110М2 частично в руини, което позволява да се възстанови жилище на 2 нива. Трябва да се поиска разрешение за строеж.
Басейн 4м х 10м с техническо помещение, филтрираща система в изправност. Облицовката ще трябва да бъде реновирана и защитният брезент ще трябва да бъде сменен.
Представеният имот представлява селце от 3 големи единици, защитено от огромен парцел земя, действащо трюфелно поле от 1972 г., полета, гори, туристически пътеки... И със спираща дъха гледка. Остров на спокойствие в тиха и неизграждаема среда.
Той има огромен потенциал за инвестиционен проект за недвижими имоти, проект за луксозен ваканционен дом, висок клас, групово жилище с приятели или многофамилни жилища, устойчива самодостатъчна база.... Всичко е възможно.
Особености
320 м² обитаема площ
7 спални
стуктура/външна за частично възстановяване
Басейн
Изба
Климатик
Изложение Юг
40 хектара земя
4 бани
DPEN/C
Тераса
Камина
Аларма
Оборудвана кухня към дневна
3 стаи
Централно отопление с мазут
GESN/C
10 места за паркиране
Шкафове
Без насрещни съседи
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 790 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 2 468,75 €/m²
друга валута
Референция:
1346207
Обява на частник
Местоположение
Този имот е близо до La Garde-Adhémar, в Дром (област Рона-Алпи).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.222.118.105) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция 1346207 сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.