Welcome to this exceptional apartment, nestled on the top floor of a charming freestone residence, a few steps from the Place de la Brèche and the Halles de Niort. With its almost 100 m², this accommodation offers a generous and bright living space
At the entrance, discover a living area and kitchen of more than 45 m², ideal for sharing convivial meals with family or friends.
Three bedrooms, a bathroom, a separate toilet and a shower room/laundry room complete this apartment. The 80 m² communal courtyard, beautifully landscaped, is perfect for enjoying sunny days in the open air
Assets to remember:
Ideal location: In the city centre, close to the media library, the Cac, the Halles and public transport.
Energy performance: Classified in category C, this apartment is energy efficient, guaranteeing your comfort and controlled bills.
Historic charm: The building combines the charm of stone, metal and raw wood, offering a unique and authentic living environment.
Intimate residence: With few lots, the residence guarantees tranquility and conviviality.
Modular: The apartment offers an adaptable organization, ideal for a single person, a couple or a family.
For investors, net profitability could reach around 4% in bare rentals.
Come and live in the heart of Niort, in a living environment combining comfort, charm and practicality.
Number of lots in the co-ownership: 16, Average annual amount of the share of charges (provisional budget)(Recent co-ownership: 1st call for charges / rectification on July 1, 2024 - Charges envisaged between €125 and €150 per month (on receipts)): €1800 or €150 per month. Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.00% of the price of the property including VAT.
The Energy Performance Diagnosis (EPD) was carried out according to a valid but unreliable and non-enforceable method.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Your commercial agent (Rsac N°840 587 935 - Greffe de Niort) France Bierman Entrepreneur Individuel - Go to the Capifrance website for more information (ref.853649)
Особености
Изключителен мандат
4 стаи
1 баня с душ
GESD (26)
Кухня към дневна
Етаж: 3 от 3
3 спални
Централно газово отопление
Дневна стая
99 м² обитаема площ
1 баня
DPEC (111)
Изложение Юг
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 199 500 €
Този имот вече не се предлага за продан на нашите сайтове.
Цената не е посочена
друга валута
Референция:
340933456256
Мандатен номер: 853649
Обява на професионалист
Агенция: CAPIFRANCE
Местоположение
Този имот е разположен в Niort, в Дьо Севър (област Поату-Шарант).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.22.51.241) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция CAPIFRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Енергийна консумация
Енергийно спестяващо жилище
111
Енергийно неикономично жилище
Енергийна консумация (основна енергия) за отопление, санитарна топла вода и охлаждане Стандарт за измерване: kWhEP/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Емисии на парникови газове
Слабо количество на парникови газове
26
Голямо количество на парникови газове
Емисии на парникови газове (GGS) за отопление, топла вода и охладителни системи Стандарт за измерване: kgeqCO2/m2 годишно
(NC: не е изчислено)
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.