Surrounded by lovely open fields with no immediate neighbours, yet just minutes from the market towns of Sauze Vaussais, Ruffec and Civray. Sympathetically restored, the house offers a wealth of original features, lots of stonework on display, exposed beams etc it simply oozes character and charm throughout. It has an incredible 260m2 of living space + the gite and benefits from double glazing, oil fired central heating plus wood burners, a water softener and conforming drainage. Main house: Entrance into the 9m2 stone tower, adjoining is a 7m2 utility room with Wc, sink with storage space above. An impressive 32m2 dining room has a feature charentaise fireplace with wood burning fire, tiled floor, wooden staircase up to the mezzanine and part full height ceiling. Through a stone archway to a hall with the original bulls eye window + stone sink and a door to the rear garden. Spacious 35m2 lounge with large window and french doors opening to the side, a statement charentaise stone fireplace, 14kw wood burning fire, wooden floor and high ceiling with exposed beams. Kitchen/Breakfast room of 26m2 with tiled floor, quality freestanding units, electric aga, microwave, electric oven, integrated appliances and a window overlooks the garden. Large pantry with fitted units and a sink, separate Wc, hallway with fitted cupboards, double doors open to a double glazed 12m2 veranda with steps leading down to a basement exercise room.1st floor - wooden floors throughout: Impressive 40m2 mezzanine with sitting area. A master bedroom of approx. 35M2, has double aspect windows and sumptuous en-suite shower room and walk-in wardrobe. 2 further spacious bedrooms of 19 + 14m2, the larger has a small balcony. The tiled family bathroom has a bath, large shower, Wc, bidet and window to the front. Gite 83m2: Bright + airy throughout it has an open plan living room with a fitted kitchen, stone fireplace, the wood burner could be re-connected, and reverse aircon/heat has been installed. Hallway to a tiled shower room with Wc, 1 large bedroom of 19m2 with tiled floors and french doors open to a decked area. Mezzanine bedroom 16m2 with a door to a covered balcony overlooking the pool area and fields.Heated swimming pool 12 x 6m (heat exchanger) with paved sun terrace that has fantastic views over the surrounding fields, a pergola, solar shower and a pump room houses the swimming pool equipment. Outbuildings: Completely refurbished wooden hangar/wood store, 2 stables, arbri and a double garage with boiler area.Beautiful well-maintained gardens surround the property, there is a grassy paddock and woodland with mown alleys to walk through. Stone walls to the front with a gravelled drive with electric gates, parking for several vehicles and a 2nd driveway to access the gite. All sent on 1.9ha’s of land.
A rare opportunity to purchase an immaculate well-presented country property that does not disappoint. Exclusive to Berland Bennet and a professional video with drone footage is available!
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.221.107.62) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Agence Immobiliere Berland Bennett сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
E
Консумация
(първична енергия)313 kWh/m².год
Емисии
10 kg CO₂/m².год
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
Емисии
10 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.