Vous cherchez un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon ? Cet appartement est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur. Situé au cœur du quartier de La Buire, il allie confort, fonctionnalité et tranquillité.
Caractéristiques de l'appartement :
Superficie et Agencement :
- Appartement traversant de 70 m², séparé en un espace jour et un espace nuit.
Espace Jour :
- Un vaste espace de vie de plus de 34 m², baigné de lumière naturelle.
- Un salon lumineux ouvert sur un balcon de 8,5 m² orienté sud, parfait pour vos moments de détente.
- Une cuisine semi-fermée avec possibilité de l'ouvrir totalement sur le salon, avec accès direct au balcon.
Espace Nuit :
- Deux chambres calmes avec placards, donnant sur une cour intérieure végétalisée.
- Une salle de bain carrelée avec sèche-serviettes électrique.
- Wc séparés.
À Proximité :
- Écoles de la petite enfance au supérieur.
- Commerces de proximité.
- Transports (métro, gare Sncf, tramway direct vers l'aéroport).
- Centre d'affaires de La Part-Dieu.
Points Forts :
- Emplacement dans un quartier recherché.
- Orientation sud pour une luminosité optimale.
- Appartement traversant pour une ventilation naturelle.
- Calme absolu, idéal pour se ressourcer.
Prestations :
- Résidence récente, fermée et sécurisée.
- Ascenseur.
- Balcon pour profiter des beaux jours.
- Box pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
- Local à vélo pour vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité, commodité et fonctionnalité.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
À très bientôt !
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 218 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,040 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Exp France Véronique Chancrin - Agent commercial - Ei - Rsac Lyon 890 132 038
Особености
Етаж: 2 от 7
2 спални
DPEC (144)
Асансьор
Изложение Юг
69 м² обитаема площ
1 баня
GESA (4)
Достъп инвалиди
3 стаи
Електрическо отопление
1 балкон
Дневна стая
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:Следващ
Цена 350 000 €
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 5 072,46 €/m²
друга валута
Референция:
84804225a
Мандатен номер: 6687
Обява на професионалист
Местоположение
Този имот е разположен в Лион 3, в Рон (област Рона-Алпи).
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.117.145.140) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция EXP GLOBAL FRANCE сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 4 23 47 28 86
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
Консумация
(първична енергия)144 kWh/m².год
Емисии
4 kg CO₂/m².год
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
4 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.