Общо описание
Автоматичен превод от
Видео тур на живо наличен
Възможността:
Рядка възможност да придобиете на изгодна цена, на перфектно място, наскоро затворен бар и закусвалня с тристаен апартамент на първия етаж. Това е голямо свойство за многократни употреби, което може да се използва за много различни цели, например като дом, офис, работилница и др.
Местоположението:
Разположен в Булон-сюр-Гес и в рамките на 1 час от Тулуза (население половин милион, международно летище, Tgv и т.н.) и Испания и между Атлантическия океан и Средиземно море, които са на 2,5 часа път с кола. Пиренът с множеството си удоволствия от ски, летателни, пешеходни, рафтинг, параплантинг и др. Най-Близкото голф игрище е само на 20 минути.
Градът:
Булон сюр Гессе, основана през 1286 г., има население от около 1700, но обслужващи голяма околност е добре осигурена няколко супермаркета, аптека, фризьори, пекарни и други магазини, държавно училище (2 частни училища в рамките на 30 минути), медицински център, зъболекар, няколко ресторанта и от които са на не повече от 5 минути пеша от мястото за настаняване. В допълнение, има много местни търговци на разположение от градинари до водопроводчици. Това е селския град На Франция, има голям улично пазар (всяка сряда и в същото положение за последните 800 години), който продава прекрасна гама от местно произведени пресни зеленчуци, меса, хляб и съдове и др.
Околностите:
На юг от имота и на 5 минути пеша има езеро и парк, където може да се лови риба, разходка, пикник, а през лятото се използват топлите води на големите открити басейни. В рамките на няколко минути с велосипед или пеша има много пътеки и алеи, където можете да карате велосипед и да се разхождате в безопасност с дълъг изглед към живописната природа и често заснежените Пирен в далечината.
Времето:
Меката зима с типични дневни температури от 10ºc до 21ºc. Пролетта е възхитителна и пуловери дълго време надалеч. Дълги топли лета, (с приятно по-хладни нощи), които продължават завинаги. Цветна есен, която бавно завършва годината.
Резюме:
Булон сюр Гес е чисто, непретенциозно, приятелски настроен, безпрецедентно и много приятно място за живеене.
Имота:
Близнак 225 кв.м(2,422 кв.м) с 78 кв.м. Хотелът може да продължи като бар (и вечеря) и като дом с три спални на първия етаж. Алтернативно, като дом само чрез преобразуване на партерния етаж бар и бивши складови площи в допълнително жилищно пространство или например Airbnb настаняване.
Голяма част от имота е наскоро реновирана, включително нов покрив, прозорци с двоен стъклопакет, електрически капаци в бара, изолация на стените, баня и др. Все още предстои да се направи работа, но зависи от целта на новия собственик, ако искате да запазите нещата, каквито са сега, тогава имотът може да се чувства удобно, с малко или никакво допълнително вършена работа. Имотът е свързан с водопровод, канализация и канализация. Трифазни електрически е на разположение, както и високоскоростен широколентов достъп.
Вътре
Партер:
Главният вход на имота е през двойните дъбови врати в коридора и дъбово стълбище към първия етаж. Вляво през врата има склад с камина и през друга стая към градината. В зоната на коридора е разположена стаята за сега неизползваната централна отоплителна система. Тази комбинирана площ ще направи впечатляваща единична стая, например: Рецепция, кухня с отворен план / дневна стая, от 47 кв.м.
Вдясно от главния вход през врата е бившият билярдна зала и бар плюс голяма невалидна тоалетна. Барът разполага с 4 нови прозорци с двоен стъклопакет с електрически щори и собствена обществена, двойно остъклена входна врата, водеща от бившия външен бар, вградена фурна за пица и трапезария.
Първи етаж:
От главния вход, оригиналното дъбово стълбище води до първия етаж. Вдясно през врата е апартаментът.
Апартаментът с южно изложение е напълно реновиран. Голяма дневна с площ 22 кв.м (237 кв.м) и висок таван с печка на дърва и реверсивен Ac уред. Оригинален дъбов под. Има отделна малка модерна кухня с двойни врати до балкона от 27 кв.м. От балкона на градината с южно изложение се открива прекрасна гледка към Пиренеите. Две спални с прозорци с двоен стъклопакет и електрическо отопление. По-Голямата спалня е 21 кв.м.
Вляво от стълбището е друга спалня 20 кв.м.
Втори етаж:
От първия етаж, по който се стига по шлицовият стълб, продължава към втория етаж и още една спалня 9 кв.м. Южно изложение с прекрасна гледка към планината от прозореца си…
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 139 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 617,78 €/m²
друга валута
Референция:
97153
Обява на частник