![EIRL HARBERS EIRL HARBERS](https://cdn-eu.green-acres.com/ClientLogos/385936.png?638587239985230698)
€210 000
Pouzols-Minervois
France Лангедок-Русийон Pouzols-Minervois 11120Обитаема площ
82 82 MTKПарцел
1 005Спални
2Detached house (82 m²) with view, 2 bedrooms, 1 bathroom, air conditioning and garden (1005 m²) in Pouzols-Minervois (11120 - Aude) The house (1980) has a natural garden and is located in the Soleil d'Oc residential area, minutes from the village of Pouzols-Minervois and Olonzac. An adjacent former vineyard (1528 m²) is also available for acquisition in whole or in part but not included in sales price. The plot is building land and a swimming pool is among the possibilities. The property will be delivered empty and is available at short notice. Ground floor: Through covered steps and the front door you enter the hallway (3 m²), to the right the toilet (1 m²) and the bathroom (3.3 m²) with shower and washbasin, to the left a bedroom (9.3 m²). Straight on to the bright living-dining room (23.8 m²) with a cosy fireplace, air conditioning and patio doors leading to the terraces and the veranda (15.7 m²) with a second fireplace. The open kitchen (7.3 m²) is simple and equipped with a gas cooker, extractor hood, cupboard and washing machine hook-up. The second bedroom (9.3 m²) with air conditioning also gives access to the storage room (8 m²) with gas-fired combi-kettle for hot water and central heating. Above the sanitary area is a storage attic (8 m²) accessible via a hatch in the living room. Outside: A small south-facing terrace (7.4 m²) overlooking the front garden and a small storage shed (1.8 m²). The spacious sun terrace (40 m²) overlooks the neighbouring vineyard and the Serre d'Oupia where you can go hiking and mountain biking. Next to the terrace there is enough space for a future swimming pool. Furthermore, a metal garden shed (7.7 m²). The land is largely in its original natural state, with large pine trees and old holm oaks and partially fenced. There is an electric sliding gate on the driveway and the concrete road leads to the carport (23 m²), which offers many other possibilities. Ample parking space on the property and along the road. Possibility and ample space for extensions. Miscellaneous: The house has tiled floors, wooden and aluminium windows and doors, some of which are double-glazed and wooden shutters. The sewage system is connected to a septic tank. Wifi via Adsl and fixed telephone line. The kitchen and washrooms have central air extraction. The house has a crawl space. Dish antenna Astra-1 and 3 for satellite reception of CanalDigitaal, among others. Surroundings: The property is located on a quiet cul-de-sac and less than 200 metres from the D5 main road between Carcassonne and Béziers, where nearest airports are also located. About 6 km away is the town of Olonzac with restaurants, small and larger supermarkets, shops and the local market every Tuesday morning. The cities of Carcassonne, Narbonne, Beziers and the Mediterranean beaches are about half an hour away. The history of the Cathars and several castles characterise this region. You can also sail, surf, swim and sunbathe on and at Lac de Jouarres (6 km). Costs: Taxes Foncières : 760 € per year Energy and climate performance: Diagnostics carried out on and valid until. Dpe: F - ( 371 kWh/m²/year ) Ges: F - ( 71 kgCO2/m²/year ) Indication energy costs between 2200 and 3060 euros per year ( index: ) including subscriptions and based on the characteristics of the house and standard use of heating, hot water, air conditioning, lighting and appliances. Legal notices: Agency fees are included in the price. Agency fees are payable by the vendor. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Theo Harbers is an independent commercial agent registered with the special register of commercial agents Rsac N° 507 815 215 (Ei) in Narbonne and authorised in accordance with the Hoguet law by Avt, holder of the Cpi 015 447 Cci Paris Île-de-France professional licence.
Изключителен мандат
2 спални
добро общо състояние на фасадата
Тераса
82 м² обитаема площ
1 баня
DPEF (371)
Климатик
1005 м² земя
N/C
GESF (71)
Таксите на агенцията за сметка на продавача.
Цена/м²: 2 560,98 €/m²
друга валута
Референция: fbp
Мандатен номер: 12816
Обява на професионалист
Агенция: EIRL HARBERS
Този имот е разположен в Pouzols-Minervois, в Од (област Лангедок-Русийон).
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.119.112.154) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция EIRL HARBERS сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
Въведете следния код на собственост:
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.