Общо описание
Автоматичен превод от
Sud'arrange House Hunting and Property Management има привилегията да ви запознае с тази красиво реновирана бивша винарска ферма.
Доскоро цялата се управляваше като нощувка със закуска и получи отлична оценка за посетители поради гостоприемството на собствениците, красивата обстановка и доброто си местоположение на 5 минути от Castelnau-de-Montmiral (едно от най-красивите села във Франция).
Фермерската къща е реновирана от горе до долу от сегашните собственици. За това не бяха спестени никакви разходи. Накъдето и да погледнете, ще намерите качествени материали. Къщата е адаптирана към съвременните удобства, спазвайки традиционните елементи на 200-годишната къща: автентичния прозорец на прозореца, мивката, отворите на прозорците, ...
Общо имате на разположение 250m² жилищна площ.
На приземния етаж ще откриете 2 просторни дневни с печки на дърва, оборудвана кухня, офис с камина, мокро помещение и баня.
На горния етаж, 3 големи стаи (17 до 31m²) всяка със собствен санитарен възел. Чрез стълбище във 2-ри салон имате достъп до 4-та стая, отново със самостоятелен санитарен възел.
Оформлението също беше добре обмислено навън. Пристигате през хубава алея, която ви води покрай засадената (плодова) овощна градина. Точно зад входната порта от ковано желязо ще намерите достатъчно паркинг за около 5 превозни средства и ще имате достъп до лятната тераса със северозападно изложение или двора с югоизточно изложение. В зависимост от сезона можете да се насладите на първите слънчеви лъчи или да се разхладите от това горещо лятно слънце. Разбира се, можете да се разхладите и в басейна на 5x10.
Екологията също има своето място в тази къща: резервоар за дъждовна вода от 16 000 литра, както и романтичен оперативен кладенец гарантират, че можете да поливате градината през цялата година без притеснения. Слънчев бойлер осигурява топлата вода в 3 от 5-те бани, както и в кухнята. Отоплението може да се извърши по желание с печките на дърва или с високоефективния газов котел.
Къщата може да бъде разделена на 2 самостоятелни жилищни единици, без тежки строителни работи: Основната резиденция с 3 спални, & бани и самостоятелен gite с 2 спални и бани.
Накратко, перфектният дом като постоянно пребиваване, ваканционен дом или chambre d'hôte / gite - проект.
Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация, допълнителни снимки, виртуална разходка,...
Цена: 499 000 евро вкл. Такси за посредничество (3,5%)
Енергиен доклад дата: 14/04/2022
Консумация на енергия: 246kWh/m²/година - Енергиен клас D
Емисии: 49kgCo2/m²/година - Емисионен клас D
Информация за рисковете, на които е обект този имот, може да бъде намерена на уебсайта на Georisques.
Sud'Arrange е холандскоговоряща агенция за недвижими имоти в Южна Франция. Основно насочваме вътрешните купувачи с намирането на имота на мечтите им и следването на процедурата за покупка. По изключение предлагаме някои имоти, които избираме предварително въз основа на производителността, която предоставят. По този начин можете да бъдете сигурни, че имотите, които предлагаме, отговарят на високи стандарти! Повече информация за нашата услуга на нашия уебсайт или чрез различните социални медии.
Снимки Преглед на всички снимки
Наберете този номер:
Следващ
Цена 499 000 €
Без нотариалните такси, таксата за вписване и общинския данък,
Цена/м²: 1 996,00 €/m²
друга валута
Референция:
888004
Обява на частник