€180 200
Exideuil
France Поату-Шарант Exideuil 16150Обитаема площ
239 239 MTKПарцел
1 100Стаи
9Спални
4This spacious, stone village house is full of character and has been sympathetically renovated retaining many original features it is situated at the heart of a lively village with good amenities and the beautiful back garden is very private. A stone's throw from a category 2 fishing river, this property is an ideal holiday home or permanent residence. In Brief: Fully fitted and equipped Kitchen open to Dining room and large Living room Large Ground floor room (old shop front) with adjacent Shower room and Laundry huge integral Garage upstairs 4 large Bedrooms 2 Ensuite shower rooms large Family Bathroom Terrace overlooking the beautiful garden below. Situation: This lovely property is central to the lively rural village of Exideuil-sur-Vienne (16150) which has lots of amenities (including School, Bar-Restaurant Pizzeria Chemist Bakery) and of course river/fishing facilities. Only 5 minutes to the market town of Chabanais under 20 mins to Saint Junien (87) and only half an hour from Limoges airport. Description: This south-facing Village house dates back to c1750 and retains a lot of its original character with some stone walls and oak beams throughout. The property has been extensively renovated and requires only a few finishings, it benefits from a spacious 230m2 habitable living area, laid out as follows: Ground Floor: Entrance into the Large Living Room (40m2~), with lovely old brick floor, fireplace with wood-burner and original oak staircase adjacent tiled room (19m2~) with double sink that was previously a shop front and now has full permissions to be transformed into a spacious entrance hall but it would also make an excellent treatment room/office shower room (5.1m2~) modern fully fitted kitchen (18.6m2~) open to 19m2 Dining room with double doors leading to the terrace and garden Laundry/utility (10.8m2~) Large integral Garage (42m2~) with electric door and very clean, painted cement floor. 1st Floor: Landing (13.4m2~) with original oak floorboards, leading to the Master suite (36.5m2~) with small entrance hall (access to attic storage spaces), 20m2 bedroom area with floor to ceiling window that open onto the view of the garden, adjacent dressing room (to finish) and ensuite shower room/wc Bedroom 2 (18.1m2~) with ensuite shower room/wc (3.3m2~) Bed 3 (18.2m2~) Upstairs mansard living room/office or Bed 4 ( 27m2~to finish), with stone wall and double doors onto the large balcony terrace with stairs down to the garden large mansard family bathroom (8.5m2~) with large walk-in shower, double basins, wc and bath. Attic storage. Mains drains mains gas central heating (new boiler 2022) 200L electric water heater for the summer Mostly double glazed (Alu/wood) except 2 doors and 1 french windows Roof entirely recovered in 2012 Taxe Fonciere: 927â¬/annum (2023). Energy: C 142/ Ghge: C 18 Exterior: Land totalling approx.1118m2 (just over ¼ of an acre), including the footprint of the building. Both the kitchen and the dining room lead onto the garden, which is enclosed and safe for most dogs. If you like your outside space then you'll love this very private garden, with its mature trees giving shady patches the long garden leads down to an unfinished area intended to be for a raised terrace, that overlooks the river Vienne and all the wild life that visits it the river bank is public and accessible via a gate at the bottom of the garden.
239 м² обитаема площ
4 спални
N/C
Включително такси на агенциите: 6,0% от цената
1100 м² земя
1 баня
DPEC (142)
9 стаи
3 бани с душ
GESC (18)
Включително хонорара на агенциите за сметка на купувача: 6,0% с ДДС
Цена без такси: 170 000 €
Цена/м²: 753,97 €/m²
друга валута
Референция: 817la16
Обява на професионалист
Този имот е близо до Exideuil, в Шарант (област Поату-Шарант).
Информация относно рисковете, на които този имот е изложен, е достъпна на сайта Géorisques: www.georisques.gouv.fr
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.15.14.86) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.Не губете време! Свържете се с агенция J&S IMMO сега
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Наберете този номер:
Въведете следния код на собственост:
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.