This superb light-filled villa is in excellent order. Ideally located in the countryside in a peaceful spot with great views, it is only a few minutes from the small town of Gondrin which offers basic amenities and services. The lovely market town of Eauze is only just over 10 minutes away.
Of a habitable surface area of about 211m², on the ground floor of the house there is a stunning open-plan living space with large bay windows opening onto the terraces offering lovely bucolic views. There is a new, fully fitted and equipped kitchen which opens on to the entrance hall and salon creating a welcoming and homely space at the heart of the home. Downstairs there is also the master bedroom suite and a bathroom. On the first floor there are three bedrooms and a shower room.
There is a full basement with excellent ceiling height and large doors. Not only is there room for a spacious garage but also for a workshop, a good deal of storage and, possibly, more accommodation.
Double glazing, wall and roof insulation, heating via the wood burner (underfloor heating exists but it is not yet hooked up to a heat pump or condensation boiler). Fibre optic. The drainage system, a micro filter station, complies with current norms.
Of a surface area of 3,752m², the land comprises the garden around the house with a very attractive 7.50x4m heated swimming pool. The garden is fenced with an electric entrance gate and there is also a parcel of woodland.
The House comprises:
On the Ground Floor
Entrance (14.4m²)
Fitted Fully Equipped Kitchen (23.5m²)
Salon (28.5m²) with wood burner
Master Suite - Bedroom (15m²) with mezzanine currently used as a study area
Bathroom (8m²) with walk-in shower, bath and washbasin
Corridor (3.6m²) with fitted cupboards
Lavatory (1.4m²)
Larder/Utility Room (7.8m²)
Ground Floor Total: 104m²
On the First Floor
Landing-Play Area (8m²)
Bedroom 2 (10.5m²)
Bedroom 3 (12.4m²)
Bedroom 4 (13.7m²)
Shower Room (3.5m²) with shower, lavatory and washbasin
First Floor Total: 107m²
HABITABLE Total: 211m²
BASEMENT (garage, workshop, lavatory): 130m²
Other Features:
Connected to mains water, electricity, telephone-internet (fibre optic)
Individual drainage: compliant micro filter station
Double glazing
Wall and roof insulation
Location:
5 minutes from the small town of Gondrin
13 minutes from the town of Eauze
45 minutes from the city of Auch, capital of the Gers
65 minutes from Agen with its motorway access (A62) and high speed rail link
95 minutes from Toulouse with its International Airport
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (3.129.42.134) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Compass Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 5 25 55 50 73
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
Консумация
(първична енергия)90 kWh/m².год
Емисии
3 kg CO₂/m².год
B
C
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
Емисии
3 kg CO₂/m².год
A
B
C
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Изпратено съобщение
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.