Detached stone 4 bed habitable house with double garage & 3 outbuildings, set as part of a small rural hamlet of 4 properties on a plot of approx. 2500M2 located near to the small town of Passais.
This house is one of two properties at the end of the cul de sac lane and is accessed through its own gated drive onto its hard surfaced parking area and/or via a 2nd gate nearer to the garage.
Entering the house into the fitted kitchen/dining area of approx. 30M2 and off to the right hand side is a conservatory area of approx. 28M2 with views and access out to the garden.
From the left hand side of the kitchen a door leads through to the lounge of approx. 38M2 with a fireplace and wood burning stove and stairs to the 1st floor.
A door from the rear of the lounge (left hand side of the fireplace) leads to a corridor which is currently being used as a utility area, here there's a door off to a separate w.c.
A further door at the end of this corridor opens to reveal a 2nd lounge or bedroom of approx. 26M2 and a bathroom of approx. 6M2.
Stairs lead up to the 1st floor landing from the main lounge where you will find a corridor going to your left and right, which has along its length doors off to 4 bedrooms of approx. 22M2, 17m2, 14m2 and 11m2 and a shower room/w.c of approx. 7M2.
Ladder stairs from around the middle of the 1st floor corridor lead up to a 2nd floor with a good sized bedroom having character beams
Outside, on the left hand end of the house is an attached double garage of approx. 38M2 with a box room to the rear housing a w.c.; then attached to the left hand side of the double garage (at the end of the house) there is a wooden built L shaped outbuilding of approx. 30M2 with dirt floor for wood storage, garden tools etc.
Opposite the house there is a stone barn split into two sections of approx. 20M2 each with a hay loft over; one section houses the well pump and; opposite the garage there is a stone bread oven with good roof and working oven of approx. 12M2.
Most of the land is set to grass around the property with some fruit trees, there is a well for garden use if required aswell as mains water and two other gated entrances making for easy access directly onto the land at the front or rear of the wood L shaped outbuilding.
This property has been used for a number of years both as a holiday home and a rental property
with success as its well equipped for everyone to enjoy; so could easily stay the same or become a main residence if required.
It is a rural location but still easily accessible by car to local and larger shops in each direction but also to many local attractions such as historic sites, parks, lakes and further afield to the coast and the Normandy beaches.
This property is in a move in habitable condition and comes with a good roof, electric, well and mains water, septic tank, double glazing, gas central heating, wood burning stove, telephone point and good internet connection via a Wifi hub which the owners have set up to operate the lighting etc before arrival or; of course from whereever you are.
This property needs to be viewed to be appreciated.
The start of the coast at Avranches is approx. 60 mins away and the train stations of Vire and Flers are approx 48mins and 40mins away respectively. Laval station to catch the Tgv to Paris is approx. 50Mins
The ferry port of Caen is approx. 1Hr45mins, Cherbourg approx. 2Hr15mins and Saint Malo approx. 1Hr50mins and; its an easy just under 5hr drive if you prefer to use the Channel Tunnel
Energy rating - D - 231 kwh/m2/an
Greenhouse gas rating - D - 44 kg/co2m2/an
Advertised price of 190,000 Euros includes 10,000 Euros agency fees payable by the purchaser.
След като сте попълнили формуляра, кликнете върху 'Изпратете'. После:
Координатите на продавача ще се появят директно на следващата страница.
В края на деня ще ви изпратим обобщен имейл с исканите от вас координати,
Green-Acres.com ще запази предоставената информация за статистически цели,
Вашето искане ще бъде предадено благополучно на продавача.
Green-Acres.com използва предоставената информация само за горе-посочените цели. И по-специално, ние не предоставяме вашия имейл на трети лица, а само на съответните продавачи.
Вие ползвате правото си на достъп, на промени, корекции и премахване на вашите лични данни (Закона от 6 януари 1978 год. относно информационните технологии, данните и правото на свобода). За да го упражните, може да се обърнете към: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Впоследствие формулярът ще бъде предварително попълнен, за ваше улеснение. Ако желаете да премахнене предварителното попълване:
Green-Acres напомня, че използването на формуляра от професионалисти представлява нежелан директен маркетинг (спам) и следователно е забранено. В съответствие със законовите задължения, Green-Acres регистрира вашия имейл (18.119.121.13) и си запазва правото за наказателна отговорност в случай на използване с цел измама.
Сайтът е деклариран пред CNIL под № 1051448.
Желаете ли още информация?
Желаете ли още информация?
Този имот е добавен към вашите любими
Не губете време! Свържете се с агенция Belle France Immobilier сега
Поздравления!
Искане за превод на обявата
Вие сте във връзка с агенцията!
Имейлът ви е изпратен
Благодарим ви за проявения към нашите услуги интерес.
Връзка с агенцията
1
Наберете този номер:
+33 2 20 07 00 93
*
*Номер на цената на градски разговор
2
Въведете следния код на собственост:
Изберете предпочитан език
Някои обяви се предлагат на повече езици. Изберете езиците за публикуване на тези страници, като ги разместите в предпочитания от вас ред.
Предпочитано подреждане на езиците
Диагностика
Диагностика на енергийната ефективност (DPE)
Много ефективно жилище
A
B
C
D
Консумация
(първична енергия)231 kWh/m².год
Емисии
44 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Изключително енергоемко жилище
Диагностиката е поставена след 01.07.2021
Индекс за емисиите на парникови газове (GES)
Малко емисии CO₂
A
B
C
D
Емисии
44 kg CO₂/m².год
D
E
F
G
Значителни емисии CO₂
Валутен Конвертор
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.
В момента операцията тече: моля, изчакайте
Конвертор на валута
Конверторът ни се актуализира автоматично на всеки 5 минути, предоставяйки ви курсовете на основните валути.